Prodej Byt 2+kk 4 063 500 Kč
Antonína Slavíka, Brno - Černá Pole

Rádi Vám nabízíme nově vybudovaný a velmi osobitý atelier, v suterénu krásného historického domu. Podlahová plocha činí 47,25 m2. Pokud Vás nudí opakující se styl bílých omítek a zažité standardy, je tento prostor určen pro Vás. Hned si Vás získá krásou obnaženého zdiva a stropními oblouky. Přiznané rozvody elektřiny budou navozovat industriální styl celého prostoru. Také řešení anglických dvorků s výstupem do zahrady je jedinečné. A všechno doplňuje vysoký standard, jehož součástí je rekuperace a podlaha vytápěná elektřinou. Vítejte tedy na prohlídce atelieru, jehož koncept je vhodný pro bydlení i podnikání. Dispozice je 2+kk. Na chodbě domu Vás zaujmou krásné štuky a historická atmosféra domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Z přízemí sejdeme do suterénu, kde vlevo je vstup do atelieru. Ve vstupní hale (7,29 m2) je vlevo navržen prostor na šatní skříň a vpravo na botník. Zde je umístěna i jednotka rekuperace. Naproti je vstup do koupelny, s dlažbou navazující na historický styl domu. Zde je prostorný sprchový kout, umyvadlo, toaleta a místo pro pračku a sušičku. Z předsíně je vpravo vstup do obytné místnosti s kuchyňským koutem (14,46 m2), která má atypický tvar. Vlevo vedle dveří je místo pro kuchyňskou linku, kde je osazen přívod vody, odpad a veškeré kabely pro el. spotřebiče. Místnosti dominuje okno s anglickým dvorkem. Vpravo je vstup do druhé místnosti (14,93 m2), kde je i výstup do zahrady z anglického dvorku. Místnosti (kromě koupelny) mají obnažené zdi s ručně provedenými spárami a jsou ošetřené bezprašným nátěrem. Místy je bílá omítka. Rozvody elektřiny budou přiznané na povrchu, čímž prostor získá industriální styl. Pokud nemáte zkušenost s podlahovým topením, vězte, že si tuto technologii zamilujete nejen pro svoji nižší nákladovost, ale zejména pro báječný pocit tepla do nohou. Na podlahu je použit nejvhodnější z materiálů - keramické dlaždice, které teplo z podlahy intenzivně přenáší ze zdroje nahoru, na principu kachlových kamen. To je výrazný rozdíl proti např. vinylové podlaze, která sice přenáší teplo, nicméně nedochází k jejímu ohřátí a proti keramice je i částečně izolační. A toto všechno ještě zpříjemní rekuperace, která Vám bude do prostoru vhánět stále čerstvý venkovní vzduch. Tuto moderní technologii oceníte nejen pro stále svěží pocit, potlačující únavu, ale i při pohledu na účet za elektřinu, kdy zjistíte, že úměrně s potřebou větrat se snížil i Váš účet za topení. Atelier je vhodný pro bydlení. Jedná se o nebytový prostor a tak zájemce musí počítat s tím, že zde nelze nahlásit trvalý pobyt. Nabízí se i využití jako investice např. pro Airbnb. Součástí standardu jsou také interiérové dveře v antracitové barvě, podlahové povrchy, v koupelně obklady a sanitární keramika s bateriemi. Všude jsou rozvody elektřiny, zásuvky a vypínače, datové rozvody, v kuchyňském koutě příprava instalo a elektro. Součástí není kuchyňská linka. Prohlídky se konají po dohodě s makléřem ve čtvrtek, ideálně..