Prodej Byt 3+1 4 800 000 Kč
Prodej bytu v OV 3+1/B 79m2, 4. patro, ul. Vlasákova Mělník Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt 3+1 v OV o celkové bytové výměře 68,19m2 + balkon 2,95m2, sklep 5,17m2 a dále podíl na společných částech domu (garáž, dvě kolárny). Celková plocha zahrnující prodej je tedy 79,06m2. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části širšího centra okresního města Mělník. Bytová jednotka má své jednotlivé místnosti situované na severní stranu (dětský pokoj), jih (obývací místnost) a východ (ložnice a otevřená kuchyně). Nyní Vám popíšu jednotlivě prostory bytové jednotky, jeho přednosti a velmi smysluplné vychytávky majitele bytu, které bytu přidají na originalitě. Bytový dům nedisponuje výtahem čili k bytové jednotce se dostanete výstupem po schodišti. Byt má nové bezpečnostní a protipožární dveře včetně zárubní, které se otevírají dovnitř bytu, z nichž přímo vstoupíme do světlé prostorné chodby. Přímo proti vstupním dveřím je vstup do otevřené kuchyně, která disponuje vkusnou moderní kuchyňskou linkou s velkým množstvím úložných prostor a kvalitní deskou. Linka disponuje plynovým sporákem, elektrickou vestavnou troubou, myčkou, lednicí i mikrovlnnou troubou, z nichž některé spotřebiče jsou stále v záruce. Jelikož byt má přípravu na 3 fáze je možné, místo plynového sporáku, vbudovat indukční desku. Chodbou na konec projdeme přímo do dětského pokoje, do kterého je, pokud jsou otevřené dveře, vidět přes celou chodbu přímo z otevřeného obývacího pokoje, což jistě uvítají i rodiče menších dětí. Vedle dětského pokoje na konci chodby za rohem, je vstup do ložnice a také do koupelny. V ložnici je na zakázku vyrobená velmi prostorná šatní skříň se zrcadlem. V koupelně je vana, sušička a pračka značky BOSH serie 8, které jsou taktéž součástí prodeje. Na chodbě v bytě se nachází i malá technická místnost, kde najdeme nejen kvalitní plynový kotel Vaillant, ale také přístroj na úpravu tvrdosti vody v bytě BWT Aqadial Softlife. Z chodby, jak jsem již zmiňovala je ihned vedle kuchyně obývací pokoj se vstupem na balkon, ze kterého je krásný výhled. Obývací místnost disponuje i prostornou kvalitní sedací soupravou PHASE, která tu pro nové majitele také zůstává. V obývací části je umístěna i klimatizace. Celkové náklady bytu jsou následovné: Náklady se na bytovou jednotku pohybují v ceně 2 900 Kč + elektřina a plyn, které nyní 4člená rodina platí v částce 1 600 Kč+ 1 300 Kč (aktuální, zvýšené zálohy). Bytová jednotka má dva různé typy podlahové krytiny, dlažbu a linoleum. Na oknech jsou žaluzie a okna jsou v plastu. Bytový dům je cihlový a byt je po kompletní vkusné rekonstrukci, nejsou zde tedy žádné potřebné náklady. Ráda Vám byt i osobně ukážu a ráda Vám i jako certifikovaná specialistka poradím, jaký úvěr či financování koupě zvolit, napříč všemi bankami na míru Vašim potřebám. Ohledně úložných prostor. Dům ve spodní části má velké množství místností, které můžete využít díky podílu při náležícího k bytu na ukládání kol, kočárku, motorky. Máte, jak už jsme zmínila na začátku k bytu i velký sklep.
