Prodej Byt 2+1 9 180 000 Kč
Petra Rezka, Praha 4 - Nusle

2+1 s balkonem a družstevním výnosem, Praha 4 Světlý byt 2+1 s balkonem a družstevní podíl s výnosem v činžovním domě na Praze 4, v blízkosti metra Vyšehrad. Celková podlahová plocha bytu je 69m2, k bytu náleží balkon o velikosti 3,2m2 a sklep cca 4m2. Spolu s bytem je k prodeji družstevní podíl v bytovém družstvu Rašínův dům. Byt se nachází ve 2. NP domu z 30. let 20. stol. nesoucího jméno A. Rašína. Dům je prostorově velkoryse řešený a prošel v posledních 10letech kompletní rekonstrukcí, která k opravě původních prvkům přidala současný atraktivní vzhled. Dům byl zateplen a odizolován, byla provedena výměna sklepních kójí, renovace balkónů, výtahu, vstupu do domu se zabezpečením mříží na čip, byly dokončeny kompletní interiérové úpravy společných prostor. Vchod do domu je z ul. Petra Rezka přes otevřený dvůr s přístupnou zatravněnou zahradou. Vlastní byt je orientovaný na jih a západ do klidné zelené slunné ulice Žateckých. Byt má racionální praktickou dispozici. Jednotlivé místnosti jsou nadstandardně prostorné, vzdušnost umocňují 2,9m vysoké stropy. Z prostorné chodby s potenciálem vestavby úložných prostor jsou přístupné dvě obytné místnosti, kuchyň/jídelna, koupelna a samostatné WC. Na kuchyň navazuje komora, kde je umístěn kotel a pračka. Rekonstrukcí lze jednoduše dispozičně upravit na 3+kk přenesením kuchyňské linky ke stoupačce za wc. Přestože je byt mimořádně světlý s velkými plastovými okny se stavitelnými žaluziemi, vzhledem k celkové tepelné izolaci domu má velmi nízkou spotřebou el. energie a plynu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost adekvátní širšímu centru Prahy. Parkování je v rámci modré zóny před domem. Lokalita je dobře dopravně dostupná, stanice metra Vyšehrad je do sedmi minut pěší chůzí. Stanice tramvaje a městského autobusu je vzdálena 300 m. Byt je způsobilý k přímému nastěhování, vlastnímu bydlení, případně vhodný jako investice s výnosem z pronájmu. Dopln. info: + 1 % provize