Prodej Pozemek 1 990 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme pozemek o výměře 1 126 m2.
Lehce svažitý pozemek spadá dle územního plánu obce do ploch rekreačních chat a domků, který není přímo určen pro umisťování stavby rodinného domu. Lze však umístit rekreační objekt s možností trvalého bydlení, přičemž požadavky pro výstavbu jsou stejné jako pro rodinné domy.
Koeficient zastavitelnosti pozemku podlažní plochy objektu s hodnotu do 30 %.
Na pozemku se nachází chata o užitné ploše 66 m2, která byla postavena před 22 lety.
Chata je přízemní s užitným podkrovím a dílnou/garáží v nižší části pozemku.
Nad dílnou se nachází terasa o výměře 24 m2.
Přízemí chaty je zděné a podkroví dřevěné se zateplenou fasádou.
Dispozice činí 2+1 a užitná plocha 66 m2.
V přízemí naleznete samostatnou místnost, kuchyni se vstupem do podkroví a koupelnu s toaletou, viz. orientační půdorys.
Z přízemí je přímý vstup na terasu s překrásným výhledem do klidného okolí.
V podkroví se nachází ložnice o velikosti 14 m2 s balkonem.
Chata je napojena na elektřinu, jímku a vlastní studnu s užitkovou vodou.
Vytápění je lokálními kamny umístěnými v části kuchyně.
Chata je ve stavu před rekonstrukcí.
Nabízí se možnost realizovat přístavbu anebo ji odstranit a realizovat novou stavbu.
Pozemek je na samém konci slepé příjezdové ulice s naprostým soukromím a výhledem do klidného okolí lesů a strání.
Původní chatařská oblast v poslední době mění svůj charakter na zástavbu rodinných domů a to i z důvodů, že centrum města Liberec je vzdálené pouhých 12 km.
V obci Nová Ves se nachází částečná občanská vybavenost. Mateřská i Základní škola, fotbalový klub, potraviny, restaurace.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve městě Chrastava, vzdálené pouhé 2 km.
Koupi pozemku s chatou vám vřele doporučuji. Lze financovat hypotečním úvěrem.
