Prodej Byt 5+kk 9 100 000 Kč
Ojedinělá nabídka v lázeňském městě:
Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji mezonetový byt o velikosti 5+kk v prvorepublikové vile.
V této vile jsou nyní v nabídce současně další tři bytové jednotky.
Má prostornou halu, ze které se vchází:
- do prvního pokoje, na který navazuje další pokoj
- do druhého pokoje disposičně jako kuchyňský kout (je třeba si kuchyň pořídit, protože majitel měl tento byt spojený vnitřním točitým schodištěm s bytem o patro níže, který už kuchyň má). Na tento pokoj navazuje další pokoj se zkosenou střechou a střešními okny. V tomto pokoji se nachází vnitřní schodiště, které vede do pokoje v mezonetu - 4. nadzemního podlaží (toto 4. nadzemní podlaží je k disposici pouze tomuto bytu).
- do koupelny se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a toaletou (a s přípojkou na pračku)
Byt nabízí možnost nadstandardního bydlení - je po stavební stránce ve výborném stavu.
Poslední rekonstrukce byly v r. 2017 (koupelna).
K bytu přináleží:
- prostorný sklad o velkosti 10,8 m2 nacházející se v podzemním podlaží
V případě zájmu je možné dokoupit samostatnou uzamykatelnou garáž s automatickými vraty (vjezd z ulice). Má rozlohu 18,4 m2 a je spojena s byty vnitřním společným schodištěm. Garáž je jedna a je nabízena k tomuto bytu a bytu o patro níž.
V případě zájmu je možné si dokoupit v této vile další byt - o patro níže než je tento nabízený byt, kdy je v současné době spojený vnitřním točitým schodištěm (které bude samozřejmě odstaraněno na náklady majitele v případě, že se byty prodají jednotlivě). Tímto vytváří neobvykle prostorný luxusní mezonetový byt 8+kk o celkové ploše cca 192 m2, kdy spolu s užitnou plochou tvoří tyto dva byty až 304,4m2. Takto prostorně nadstandardně upravený byt užíval doposud majitel nemovitosti.
V ceně je také zahrnuto i právo užívat poměrnou část zahrady, včetně společné toalety v 1. podzemním podlaží.
Byt je v klidné zóně, poblíž kolonády i centra.
Vila má ve společné části domu:
- poplašné zařízení Jablotron napojené na pult ochrany - dojezd do 5min
- kamerový systém ve vstupní části schodiště
Byt má:
- dřevěná okna s izolačními trojskly
- předokenní elektricky ovládané žaluzie
- mezonetová část má střešní okna s elektricky ovládanými hlinníkovými roletami
Nemovitost zde nabízená je bez jakéhokoli zatížení, není předmětem žádných soudních sporů ani exekucí.
Majitel je slušný a poctivý člověk, který tuto nemovitost vlastní desítky let.
Situovaní této vily je jedinečné:
- lázeňská kolonáda se nachází asi 3 min chůze (vila je blízko dění a přesto opodál od případného hluku),
- 10 min od centra,
- 10 min od autobusového a železničního nádraží,
- 10 min olíbená cyklostezka
- dojezdová vzdálenost do Prahy - Černý Most: 40 min, vlakem do centra Prahy 55 min
Poděbrady, coby lázeňské město, nabízí nejen naprosto jedinečnou atmosféru, plnou společenského života, ale i proslulé minerální prameny nacházející se 10 min od vily.
RK a RA, ani další zprostředkovatelé, prosím nevolat.
