Prodej Byt 3+kk 7 999 000 Kč
Volutová, Praha 5 - Stodůlky

Prodám slunný a prostorný byt s dispozicí 3+kk, jehož pokoje jsou orientovány na dvě světové strany. Byt má rozlohu 60,6 m2 + 7m balkon + 2,3 m sklep a prošel velmi nákladnou rekonstrukcí v nejvyšších standardech této doby. Rekonstrukce byla právě dokončena a jako nový majitel si budete užívat úplně nový a moderní byt. Byt má prostornou vstupní halu (5m2), kde je místo pro vestavěnou skříň, obývací pokoj s kuchyní (25,9m2), do tvaru "U", která je tak trochu samostatnou místností a nebere prostor obývacímu pokoji. Do ložnice (15,4m2) se vejde pohodlně i pracovní kout pro případný "homeoffice". Dětský pokoj (10,8m2) má celkem 6 oken a je úžasně prosvětlen, výhled má přímo do parku a na školu. Byt je umístěn v 1. patře a můžete využít 2 vchody, jeden přes výtah a druhý (zadní) vchod je bezbariérový bez použití výtahu, protože 1NP budovy je v malém svahu, toto oceníte, když půjdete z bytu s kočárkem nebo s jízdním kolem. 300 m od domu je nádherný Nepomucký rybník, kolem kterého vede asfaltová cyklostezka a rozsáhlý park s dětským hřištěm. Metro Hůrka je vzdálené 30 m od vchodu do domu. ZŠ, MŠ, gymnázium, obchod a lékaři v pěší vzdálenosti. Rekonstrukce obsahovala: - nová plastová okna s trojskly, žaluzie a v každém pokoji jedna síť proti hmyzu - velkoformátová světlá dlažba ve vstupní hale pokračuje bez přechodu do koupelny - nová koupelna (3,5m2) s moderní betonovou stěrkou, sprchový kout s odtokovým žlabem, umyvadlo na desce, zrcadlová skříňka se zásuvkou, vestavěná pračka, geberit a závěsné wc, designové otvory do stoupačky a moderní černé matné baterie - v koupelně je podlahové vytápění - nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, varná deska, trouba, mikrovlnka, digestoř), pracovní deska v dekoru "beton" a omyvatelná betonová stěrka za pracovní deskou, led osvětlení a stropní osvětlení, špajzní rohová skříňka a dostatek úložného prostoru a pracovní plochy - byt má nové rozvody elektřiny vč. nového rozvaděče a revize - nové rozvody vody a odpadů - v každém pokoji je datová a televizní zásuvka - třívrstvé lepené dřevěné podlahy v celém bytě (podlaha je v ceně 1500/m2 a proběhlo srovnání povrchů samonivelační stěrkou) - nové vchodové dveře - bílé dveře s obložkovou zárubní, černé matné kování - renovované radiátory s novými ovladatelnými hlavicemi - renovace podlahy balkonu - byt je vybaven kvalitním osvětlením, moderními gárnyžemi se závěsy, sedačkou a jídelním stolem s židlemi a posezením na balkóně, toto vybavení je v ceně bytu - prostorný vlastní vymalovaný sklep - parkování bezproblémové na parkovišti před domem - poplatky: 4077 voda, teplo, úklid, fond oprav a odpady, 750 elektřina, internet dle volby Veškeré vybavení od kuchyně po nábytek za skoro 200.000Kč získáváte jako součást bytu, nejedná se o homestaging. Budeme se těšit na prohlídku