Prodej Byt 3+kk 8 250 000 Kč
Křižíkova, Praha 8 - Karlín

Veškeré informace naleznete na www.prodej-bytu-karlin.cz Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu po kompletní rekonstrukci o celkové vnitřní užitné ploše 74 m2 + dva balkony o celkové ploše 3,4 m2 + sklepní koje 2 m2 v těsné blízkosti centra města. Byt, nacházející se ve 3 nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá ze tří pokojů. V každém pokoji je vlastní koupelna s toaletou a příprava na kuchyňskou linku, přičemž každý z pokojů je rovněž neprůchozí. Byt je tak ideální k vlastnímu vícegeneračnímu bydlení případně i k dalšímu podnájmu po obdržení souhlasu družstva. Byt v družstevním vlastnictví je po rozsáhlé rekonstrukci. Okna jsou špaletová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Okna jsou orientována u dvou pokojů na jižní stranu do ulice a třetí pokoj je orientován na severní stranu do klidného vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není zateplený, v posledních letech však proběhla rekonstrukce střechy, fasády, oken, kotelny a sklepů. Měsíční náklady na provoz bytu včetně fondu oprav a včetně dosud splácené anuity činí zhruba 12 174 Kč / měsíc (z toho činí anuitní splátka 5 636 Kč / měsíc) + individuální spotřeba elektřiny. Dosud nesplacená anuita činí cca 1 000 000 Kč - její přesná výše bude družstvem dodána k datu prodeje. Vyhledávaná lokalita Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti park Vrch Vítkov vhodný k procházkám i sportovnímu využití. Dobrá dostupnost DP Praha tramvajová zastávka Křižíkova cca 200m od domu, stanice metra Křižíkova cca 100m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru při zajištění jinou nemovitostí. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany družstva prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to v úterý 21.6.2022 od 16:00 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího množství zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.