Prodej Dům 3 000 000 Kč
Pozemek 421m2, RD, Sluhy 51, PRAHA - východ Pozemek 421m2, RD, Sluhy 51, PRAHA - východ Do elektronické aukce si podává nemovitost sám majitel, aby měl dosaženou co nejvyšší cenu. Nejde zde o dražbu. Nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Společnost AUPROL si neúčtuje žádné poplatky od poptávajících a účastníků aukcí. Pokud si přejete zakoupit nemovitost bez aukce, s podepsáním Rezervační smlouvy, máte nabídku běžné tržní ceny, prosím kontaktujte aukčního specialistu k této nemovitosti. Aukční jistota se do 7 dnů vrací zpět na účet všem, kromě stanoveného vítěze aukce. U nás v sekci: "Pro Poptávající" Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. NEMOVITOST – pozemek 421m2 je po odstranění původní stavby, vhodný pro stavbu nového RD. Zastavěná plocha je nyní 194m2. Je zde tedy možnost řešit stavbu i bungalovem, případně k získání většího prostoru zahrady řešit stavbu patrovým RD. Doporučujeme si možnosti ověřit na SU. Stavbu lze i využít k nynějšímu bydlení a později k rekonstrukci. Obec je vzdálena 4km (5minut) od okraje Prahy. INFORMACE – víme od majitelů podobných staveb, kde se stavba skládá např. z žulových kamenů a z cihel, že firmy tyto stavby odkupují s tím, že demolici si provedou sami a majiteli za materiál zaplatí. Kamenivo je rozprodáno a cihly jdou na zavážky zpevněných cest. RD – dva větší pokoje, chodba, koupelna, toaleta, ( cca 80m2 - na cuzk započítáno i nádvoří, v součtu 194m2). Vytápění lze zvolit plynový kotel, elektrický kotel, či kotel na tuhá paliva. Voda městská i vlastní studna, možnost přepínání. Odpad – obecní kanalizace. Část pozemku ze 194m2 je zástavba a část dlažba, nádvoří, zbytek zahrada. Rok 2009 – nové rozvody a nová kanalizace. DOPORUČENÍ – doporučení majitele je odstranění stavby, vybudovaní patrového domu s využitím sklepu, s tím, že vepředu u branky by bylo parkoviště a RD by v zadní části bylo protaženo nad sklepem. Toto byl i původní záměr majitele. Zastavěná plocha by zůstala tedy stejná. POZEMEK – jde zde o menší pozemek, který při určitém postavení a druhu RD, může poskytnout větší, zajímavý prostor. Z jedné strany, z nádvoří je sousední RD a jinak z dalších stran je pozemek oplocen. Mnoho těchto pozemků majitelé řeší vhodným okrasným plotem u sousedícího RD. NÁ? POSTŘEH – výhodou této koupě nemovitosti vidíme v tom, že je zde zajímavý pozemek pro stavbu s tím, že lze získat i finance za původní stavbu a díky větší zastavěné ploše, je zde možnost uskutečnit novou stavbu. K tomu jen podotýkáme, že jinde může být zástavba 20% a ostatní je zeleň, kdežto zde je ze 421m2 pozemek a z toho zastavěno 194m2. PROHLÍDKA se bude konat dne 14.7.2022 ve 15.30 hodin, pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. ELEKTRONICKÁ AUKCE - 19.7.2022 od 12.00 hodin – 12.30 hodin. Pro více informací volejte aukčního specialistu - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák.
