Prodej Byt 3+kk 9 700 000 Kč
Studentská, Poděbrady - Poděbrady II

Ojedinělá nabídka v lázeňském městě: Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji byt o velikosti 3+kk se soukromou velkou terasou, v prvorepublikové vile. V této vile jsou nyní v nabídce současně další tři byty. Tento byt 3+kk o velikosti 96 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Má prostornou halu, ze které se vchází: - do kuchyně - do dvou pokojů - do koupelny se sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a toaletou (a s přípojkou na pračku) - na balkon Byt nabízí možnost nadstandardního bydlení - je po stavební stránce ve výborném stavu. Poslední rekonstrukce byly v r. 2017 (koupelna). K jednotce přináleží: - prostorný sklad o velkosti 40 m2 nacházející se v podzemním podlaží - balkon o velikosti 3,7 m2 s přístupem z bytu - vlastní soukromá terasa se samostatným vchodem o velikosti 35,8 m2 ve 2. nadzemním podlaží V případě zájmu je možné získat mezonetový byt - propojený s bytem umístěným o patro výš nad tímto bytem, spojený točitým schodištěm (čímž se získá naprosto výjimečný, nadstandardní byt 8+kk o celkové ploše cca 192 m2, užitné cca ). A v ceně je zahrnuto i právo užívat poměrnou část zahrady, včetně společné toalety v 1. podzemním podlaží. Jednotka je v klidné zóně, poblíž kolonády i centra. Dům má ve společné části domu: - poplašné zařízení Jablotron napojené na pult ochrany - dojezd do 5min - kamerový systém ve vstupní části schodiště Jednotka má: - dřevěná okna s izolačními trojskly - předokenní elektricky ovládané žaluzie Nemovitost zde nabízená je bez jakéhokoli zatížení, není předmětem žádných soudních sporů, neváznou na něm žádná věcná břemena. Majitel je slušný a poctivý člověk, který tuto nemovitost vlastní desítky let. Situovaní této vily je jedinečné: - lázeňská kolonáda se nachází asi 3 min chůze (vila je blízko dění a přesto opodál od případného hluku), - 10 min od centra, - 10 min od autobusového a železničního nádraží, - 10 min olíbená cyklostezka - dojezdová vzdálenost do Prahy - Černý Most: 40 min, vlakem do centra Prahy 55 min Poděbrady, coby lázeňské město, nabízí nejen naprosto jedinečnou atmosféru, plnou společenského života, ale i proslulé minerální prameny nacházející se 10 min od vily. RK a RA, ani další zprostředkovatelé, prosím, nekontaktujte mne.