Prodej Byt 2+1 4 200 000 Kč
J. Opletala, České Budějovice - České Budějovice 2

Nabízím k prodeji byt 2+1 s balkonem, na sídlišti Šumava, ulice J.Opletala v Českých Budějovicích, 64,25 m2, osobní vlastnictví, 4. patro (poslední). Čistá výměra bytu 60,71 m2 + balkon 2,25 m2 + sklep 1,3 m2. Byt se nachází v příjemném prostředí - dům je mírně odsazen od ulice a obklopen zelení, ale zároveň s dobrou obslužností. MHD - 3 minuty pěší chůzí, Centrum Šumava (soubor obchodů a služeb) – 5 minut pěší chůzí, OC Čtyři Dvory (kompletní síť obchodů a restaurací, včetně supermarketu Albert) - 8 minut pěší chůzí. Pro studenty strategické umístění - 3 minuty od kampusu JČU. Byt prošel před 5 lety rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo vybouráno, nové vyzděno. Koupelna byla osazena vanou a spojena s WC. Dále byla pořízena nová kuchyňská linka se spotřebiči. Celý dům prošel rekonstrukcí, stoupačky v plastu, zateplení, plastová okna. V plánu je výstavba výtahu, je již vytvořen projekt a vyřízeno stavební povolení. Byt se skládá z obývacího pokoje (20,44 m2), ložnice (16,53 m2), kuchyně s jídelnou (12,44 m2), předsíně (5,72 m2), šatny (2,05 m2) a koupelny spojené s WC (3,53 m2). Na balkon je výstup z obývacího pokoje s orientací na jih, ložnice je také obrácena k jihu a kuchyně na sever. K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí domu (1,30 m2). Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.488,-Kč + cca 600,-Kč elektřina + cca 200,-Kč plyn. Byt je k dispozici od 15.9.2022. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.