Prodej Dům 19 990 000 Kč
Na Blanseku, Praha 4 - Modřany

Prostorný dvougenerační dům, 254 m2 + 2 x gáráž (64 m2) + zahradní domek (51 m2), všechny sítě, poze Dumrealit. cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi prostorného, dvougeneračního domu s aktuální dispozicí 5+1 (255 m) s 2 x zděnou garáží (1 x auto – 29 m + dvojgaráž 35 m) s pozemkem 585 m, v Praze 4 – Modřanech, ulice Na Blanseku. Původní dům byl postaven cca v roce 1960, kompletní rekonstrukce + přístavba, vč. garáží a zděného zahradního domku s krbem a toaletou (51 m) byli kolaudovány v roce 2000. Dispozici domu tvoří v přízemí: samostatná kuchyně (15m) s komorou (1 m), obývací pokoj (19,5 m), pokoj č.1 (14 m), pokoj č. 2 (18 m), samostatná koupelna s vanou (2,5 m), toaleta (1,1 m), zádveří (7 m) se schodištěm ( 4 m) do 2NP a do sklepa. Obývací pokoj a pokoj č. 1 lze propojit na jednu velkou místnost a lze zde při rekonstrukci udělat vstup přímo na zahradu. Po schodišti se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je zádveří (18 m, samostatná koupelna (2,5 m), toaleta (1,1 m), kuchyně (18 m) a obývací pokoj (34 m) se vstupem na terasu (27 m). Ze zádveří 2NP je vstup na půdu (68 m), kde lze mít další byt nebo pokoje. Dům je částečně podsklepený (28 m – 3 místnosti). K domu patří velká dvojgaráž (35 m), s 1 x krytým parkovacím stáním (16 m), druhá garáž (29 m) a na zahradě velký, zděný zahradní domek (51 m) s krbem a samostatnou toaletou - vše zapsáno na KN a zkolaudováno. Dům je napojen na všechny sítě (plyn, voda, kanalizace, elektrika), na zahradě je studna. Vytápění domu je pomocí plynového kotle, okna jsou dřevěná, dům je zateplený. Tato nemovitost nabízí svojí dispozicí velmi mnoho prostoru a možností rozšíření např. o půdní prostor, který je kompletně pochozí. Dům je v osobní vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK Vám zařídíme hypoteční úvěr za exkluzivních podmínek. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost, školy a školky v přímém okolí vilové zástavby, obchody, zastávky autobusu 1 minutu od domu, lesopark Modřanská rokle 2 minuty od domu, cyklostezka s řekou Vltavou 5 minut od domu. V ulici je absolutní klid, bydlení je vhodné pro rodiny s dětmi, kteří hledají dům v klidné, bezpečné rodné zástavbě „starých“ Modřan, s maximální občanskou vybaveností. Velmi doporučuji osobní prohlídku. PENB se aktuálně zpracovává. Ev. číslo: 637037.