Prodej Dům 25 000 000 Kč
Příkrá, Brno - Žabovřesky

Prodej vícegeneračního rodinného domu s nádherným výhledem na Brno V zastoupení majitele Vám nabízíme prodej vícegeneračního rodinného domu s jedinečných výhledem v žádané lokalitě Palackého vrchu v Brně, Žabovřeskách. Dům se nachází v rezidenční zástavbě kousek od přírody lesoparku Palackého vrchu. Od roku 2010 prošel dům částečnou rekonstrukcí - zateplení fasády, nová krytina, výměna oken a interiér prvního a druhého podlaží. 1. NP: V přízemí domu se nachází prostorná chodba s šatními skříněmi, centrální schodiště a vstup do celopodlažního bytu o dispozici 2+kk (5 m2) s terasou (14 m2). Byt je po rekonstrukci – plovoucí podlaha, moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Dominantou prostorného obývacího pokoje je krb a designová cihlová zeď. Kuchyň je orientovaná do zahrady s krásnou terasou s příjemným posezením a výhledem do klidné zeleně. 2. NP: V druhém podlaží se nachází byt o dispozici 3+1 (69,5 m2) s lodžii (8,5 m2) a balkonem (2 m2). Podlaží má samostatnou koupelnu s umyvadlem a vanou a toaletu. Všechny pokoje mají samostatný vstup. Ze dvou pokojů se vstupuje na lodžii s jedinečným výhledem na Brno. 3. NP: Třetí podlaží je momentálně pronajímáno a dispozičně je byt (69,5 m2) přispůsoben tomuto investičnímu záměru. V podlaží jsou 4 pokoje se samostatním vstupem, menší kuchyňská linka je v prostorné společné chodbě. Dále je zde koupelna s umyvadlem, vanou a pračkou a samostatná toaleta. I toto podlaží disponuje balkonem (2 m2) orientovaným do zahrady a prostornou lodžii (8,5 m2) s posezením a dechberoucím výhledem. V suterénu domu se nachází dvě neprůchozí místnosti, dílna a garáž. K dispozici je parkování pro 2 osobní auta - garáž a nájezd před garáží. Nespornou výhodou této nemovitosti je její umístění. Uvedená adresa je velkým lákadlem jak pro rodinný život tak pro Váš případný investiční záměr. V případě investice Vám naše spoločnost vypracuje návrh s měsíčním ziskem až 100.000,- Kč. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, obchod, lékarna, zdravotní středisko, Kulturní dům Rubín. Mateřská i základní škola v pěší vzdálenosti od domu. Díky bezprostřední blízkosti přírody je místo skvělou volbou pro aktívní a sportovní životní styl (Sportoviště VUT, Medlánecké kopce, nově vybudované verejné hřiště cca 200m od domu). Upozorňujeme, že zatím nebyl majitelem nemovitosti předložen průkaz energetické náročnosti, a proto uvádíme třídu G. )