Prodej Byt 2+1 6 390 000 Kč
Nepomucká, Praha - Košíře

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 59 m2 (+ sklep 3,5 m2 a 2 lodžie 5,5 m2) v družstevním vlastnictví, v ulici Nepomucká na Praze 5. Byt se nachází v 5. patře a má 2 lodžie. Jedná se o zateplený, panelový dům s výtahem. Orientace bytu je na západ a na jih. Po vstupu do bytu se po levé i pravé straně nachází prostorné pokoje (každý 18 m2), každý s vlastní lodžií orientovanou na západ. Uprostřed bytu je kuchyně s jídelnou (11 m2). Jedná se o starší panelovou výstavbu. Koupelna (3,4 m2) a toaleta (1,2 m2) jsou odděleny a jsou vyzděné. Z bytu je příjemný výhled do korun stromů. Samotný byt je světlý a příjemný, vhodný k okamžitému užívání. Košíře jsou atraktivní lokalita s množstvím zeleně a dobrou dostupností po celé Praze. Teoreticky je možné jeden pokoj rozdělit a vytvořit tak dispozici 3+1 se 3 neprůchozími pokoji a kuchyní s jídelním koutem. Pro lepší představu doporučuji osobní prohlídku. Vzhledem k dispozici je byt vhodný i k podnájmu a v posledních letech byl takto využíván. Podnájem bytu je písemně odsouhlasen bytovým družstvem a toto právo přechází na nového majitele. Náklady na bydlení činí aktuálně 7 550 Kč (veškeré energie, služby a fondy). Možnost zahájit převod do osobního vlastnictví bude ke konci roku 2023, kdy bude splacen úvěr na zateplení domu. Městská část Košíře je specifická starší zástavbou. V okolí bytového domu se nacházejí především rodinné a prvorepublikové činžovní domy a množství parků (přírodní park Košíře – Motol, park Cibulka, přírodní památka Skalka, koupaliště Motol). V blízkosti je školka i základní škola. Zastávka Kotlářka je 3 minuty chůze (20 minut na Václavské náměstí, nákupní centrum Nový Smíchov 8 minut). 10 minut chůze je vzdálena možnost parkování na záchytném parkovišti P+R. Prohlídka je možná po domluvě na telefonu 728 513 742, nebo emailu chaloupkakaterina@gmail.com. Potřebné smlouvy a služby advokátní úschovy zajistíme. O služby RK nemáme v současnosti zájem.