Prodej  stavebního pozemku 1 094 m², Záryby, okres Praha-východ

Prodej Pozemek 9 408 400 Kč
Záryby, okres Praha-východ


Popis
Soukromý vlastník nabízí k prodeji stavební pozemek v obci Záryby na Praze-východ. Pozemek má celkovou plochu 1094 m2 a skládá se z pozemku parcelní číslo 50/29 o ploše 1005 m2 a pozemku parcelní číslo 50/33 o ploše 89 m2. Pozemek je v nové lokalitě v Zárybech (celkem 8 pozemků), která byla dokončena v roce 2021. Pozemek je v nové lokalitě hned vedle starší zástavby. Pozemek neleží v záplavové zóně, nikdy na pozemku nebyly záplavy či povodně. Dle informace pojišťovny Allianz a.s. je pozemek v Povodňové zóně B1, kdy není problém sjednat plnohodnotné pojištění včetně rizika povodní a záplav. Je to oblast, která není povodní ohrožena. Do Povodňové zóny B1 spadá pozemek proto, že leží v blízkosti Labe a nejbližších pozemků okolo Labe. Nad řeku Labe a pozemky okolo je nabízený pozemek značně vyvýšen (viz. fotogalerie či přímo možno vidět na pozemku). Pozemek leží na klidném a pěkném místě. Ano, tato informace o klidném a pěkném místě se uvádí u většiny nabídek různých pozemků kdekoliv možně. Zde je to ovšem pravda pravdoucí a platí to minimálně dvojnásobně. Pozemek je na konci slepé ulice. Nebude žádný hluk z projíždějích aut. Maximálně bude slyšet příjezd či odjezd vlastníků sousedních domů (nyní ještě jen pozemků) či jejich návštěv. Zásluhou pozemku p.č. 50/33 bude budoucí dům i trošku dále od konce komunikace. Pozemek je tedy vyvýšený nad řekou. Směrem k Labi jsou pak stromy a křoviny a níže k Labi je jakoby louka a nějaké soukromé políčko. Dále vedle Labe vede Polabská cyklostezka a pak je Labe. Z nabízeného pozemku je pěkný výhled do zeleně a částečně i na cyklostezku a Labe. Opravdu tedy krásně položený pozemek. Vhodný především pro toho, kdo chce bydlet v klidu a mít výhled do zeleně či třeba na řeku. Pozemek vhodný pro rodiny s dětmi, aktivně a sportovně žijící rodiny či jednotlivce, rybáře, cyklisty …. Pozemek je rovinatý, inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda a kanalizace. Pozemek se prodává ze 2 stran oplocený a ze dvou stran neoplocený. Pozemek je určen pro bydlení v rodinných domech, lze stavět patrové domy. Maximální zastavěnost je 30 % plochy pozemku - z plochy pozemku p.č. 50/29 o velikosti 1005 m2, takže zastavěnost je 301 m2. Do Brandýsa nad Labem je to autem 5 km (cca 5 minut) či lze jet na kole po cyklostezce. Do Kostelce nad Labem je to autem 3,5 km (cca 4 minuty) či lze jet na kole po cyklostezce. Na metro Letňany je to autem 20 km (cca 25 minut). Na Václavské náměstí je to 27,5 km (cca 39 minut, když není silný provoz). Polabská cyklostezka vede až do Lázní Toušeń. Cyklostezka je cca 100 metrů od hrany pozemku, takže přes louku to je kousek se na ní dostat z pozemku. Ale zároveň je to dostačující vzdálenost, která zajistí, že ruch z cyklostezky v letním období nebude rušit život v domě na pozemku. V obci Záryby je poměrně dobrá občanská vybavenost, je zde mateřská a základní škola, hospoda, mnoho sportovního vyžití (fotbal, nohejbal, koně, kynologický klub, cyklistika, TJ Sokol Záryby), lékař …

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej pozemků objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej