Prodej Dům 7 290 000 Kč
Na Vyhlídce, Zlín

Prodej nemovitosti k rekonstrukci na komerční využití či bydlení. Jedná se o dům v duchu baťovského tradicionalismu, který byl v minulosti využiván ke komerčním účelům a sídlo společnosti. Před dvěmi lety byl zakoupen klientem pro přípravu lékařské kliniky, jako specializované pracoviště s dobrým parkováním, umístěním nad lékařskými domy a poliklinikou. Během posledních dvou let byla vyhotovena celková projekční a legislativní připravenost před zahájením stavební realizace, která spočívala v architekotnickém řešení pro 7 ordinací včetně zázemí, majetkoprávní příprava pozemků a okolí, kompletní projektová a prováděcí dokumentace pro územní a stavební řízení, vyhotovení stanovisek dotčených orgánů, koordinace projekce s úřady, stavební příprava objektu, statické posouzení apod. Nemovitost je tedy nyní připravena pro poslední úpravy pro využití podle klienta, zahájení stavebního řízení a stavby samotné. Objemově je koncipována: suterén s technickým zázemí, 1. a 2. NP + velká tererasa o celkové užitné ploše cca 380 m2. V rámci pozemku umístěno parkování pro pět osobních vozů. Užívání okolí ošetřeno Nájemní smlouvou s městem Zlín včetně sjednaného překupního práva do osobního vlastnictví. Umístění je v klidové části vedle velkokapacitního parkoviště a 200 bm od zastávky MHD. V sousedství je jediný soused, který nyní realizuje moderní novostavbu, okolí je klidné a vhodné pro komerční či soukromé využití. Velkou výhodou je popracovaná a dokončená projekční a stavební připravenost předními odborníky z oboru stavebnictví v regionu. Je tedy možné za drobných vlastních projekčních úprav dispozice a využití stanovisek téměř okamžitě zahájit stavební řízení a v horizontu 4 měsíců zahájit samotnou stavbu. Projekt je vhodný pro lékařký dům, soukromou zubní kliniku, kancelářské tradiční "baťovské" sídlo společnosti či vlastní bydlení v klidném centru města s veškerou vybaveností.