Prodej Dům 15 000 000 Kč
Velmi klidná lokalita, skvělé bydlení. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům s hezkou zahradou v klidné části obce Roztoky u Prahy. Rodinný dům 3+kk byl postaven v roce 1926, prošel kompletní rekonstrukcí a rozkládá se na krásném rovinatém pozemku o velikosti 489 m2. Užitná plocha domu činí 118 m2 a disponuje dvěma podlažími s velmi podobnými dispozicemi. Dům je z části podsklepený. V přízemí se nachází chodba, ze které vede schodiště do prvního patra. Je zde také menší prostor, který slouží jako prádelna (1,5 m2) a vstup do sklepa (11 m2). Na prvním patře se nachází vstup do pokoje pro hosty (13 m2) s toaletou (1 m2), koupelnou (3 m2) a vstupem na terasu. Dále můžeme vstoupit do kuchyně s jídelním koutem (13 m2). Ta plynule navazuje na obývací pokoj (17 m2), kde dominují prostoru krbová kamna. Z obývacího pokoje se dá vstoupit taktéž vstoupit druhými dveřmi do pokoje pro hosty. Ve druhém patře se nachází velká ložnice (25 m2), která se dá v případě potřeby rozdělit na 2 menší pokoje. Na ložnici navazuje pokoj v současné době využívaný jako pracovna (10 m2), kde jsou krbová kamna. Z pracovny se pak dostáváme do druhé koupelny (8 m2) s vanou, umyvadlem a toaletou. Naproti schodům je půda (5 m2). Součástí domu je i zahrada, jejíž převážná část se rozkládá za domem a najdete zde spoustu příjemných zákoutí vhodných k relaxaci. Je zde například zahradní domek, v jehož první polovině se nachází dílna a v polovině druhé odpočinková místnost se saunou. K té přísluší i tzv. ochlazovací vana. Pro milovníky odpočinku a klidu je zde houpací síť, jezírko a pergola. Ten, kdo si rád odpočine u manuální práce jistě ocení práci okolo několika ovocných stromů nebo záhonků se spoustou zeleniny. Na pravou část domu navazuje kryté parkovací stání pro jeden automobil a zpevněné stání pro druhý vůz. Proběhla zde již zmíněná kompletní rekonstrukce interiéru i exteriéru jako například nová fasáda, nová dřevěná okna s dvojskly, výměna kuchyňské linky, rekonstrukce koupelny či nové komíny. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, při průměrných teplotách však stačí zatopit v krbových kamnech. Na pozemku se nachází studna, která je využívaná pro zalévání zahrady. Obec Roztoky je jednou z nejžádanějších obcí v blízkém okolí Prahy, o čemž svědčí i to, že se počet obyvatel od roku 2000 téměř zdvojnásobil. Přispívá tomu i fakt, že je zde velmi dobrá infrastruktura. Cesta autem do Prahy trvá ani ne 5 minut. Cesta autobusem na metro A Dejvická pak zhruba 15 minut. Dalším velkým plusem je komplexní občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, supermarketů, sportovišť o mnoho dalších zařízení pro váš absolutní komfort. Roztoky jsou z velké části lemovány levým břehem Vltavy a místo je tudíž rájem pro cyklisty. Těm doporučujeme jako zastávku také nedaleký Únětický pivovar. K procházce vybízí velké množství přírodních a kulturních památek jako například Roztocký háj, Údolí Únětického potoka, Hradiště Řivnáč nebo Roztocký zámek.
