Prodej Byt 3+1 8 300 000 Kč
Zázvorkova, Praha 5 - Stodůlky

Nabízíme k prodeji velice prostorný, atypicky řešený byt o dispozici 3+1 s lodžií a pracovnou. Plocha bytu činí 80m2 + lodžie o velikosti 7m2, a sklepní kóje v přízemí domu. Nabízený byt se nachází v 8. patře z 11, kompletně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu, který se nachází pouhé 2min. chůzí od metra B Lužiny, v ulici Zázvorkova, katastrální území Praha 13,Stodůlky. Byt je ve standardním, ale udržovaném stavu, velkou výhodou je prostorné zádveří, které bylo k bytové jednotce dokoupeno, a které lze využít např. jako komoru, šatnu, nebo pro zabudování vestavěné skříně. Byt byl po rozšíření předsíně o zádveří přestavěn tak, aby v obývacím pokoji vznikla oddělená pracovna (velikost obývacího pokoje zůstala nezměněna). Byt má celkem dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Vnitřní příčky nejsou nosné, dispozici lze upravit dle Vašich představ a požadavků. Bytové jádro je původní,zachovalé, koupelně je masážní sprchový kout s menší vanou, pračka a umyvadlo, wc zvlášť. SVJ tvoří celkem 3 vchody, není zatíženo žádným úvěrem, SVJ hospodaří s vyrovnaným rozpočtem, veškeré rekonstrukční práce v domě byly hrazeny z úspor SVJ. V plánu je z našetřených zdrojů vybudování tepelného čerpadla, čímž by se snížili náklady na vytápění. Byt má velmi nízké provozní náklady předpis záloh pro rok 2022 činí 4.701,-Kč měsíčně včetně FO + spotřeba el. energie. Praha 13 je neustále se rozvíjející městskou částí, která se nachází na jihozápadě Prahy, odkud je díky lince metra B výborné spojení do centra Prahy ( jen 15min. na Karlovo náměstí), ale také díky připojení na městský okruh se rychle dostanete na dálnici D5, D6, D4, nebo D7. Stodůlky jsou vyhledávanou lokalitou pro svou perfektní občanskou vybavenost, nabízející svým občanům perfektní dostupnost lékařské péče (Poliklinika Stodůlky a Lípa), obchody, služby, kulturní dům Mlejn, Střední, Základní i Mateřské školy, dále je zde Vysoká škola ekonomie a managmentu, nebo víceleté Gymnázium Jaroslava Hejrovského. Celou lokalitu navíc spojuje od Stodůlek až po Nové Butovice a Velkou Ohradu krásný, zrenovovaný Central park kde jsou pravidelně městskou částí pořádány společenské akce, koncerty, dny dětí, apod. Dále zde naleznete dvě restaurace, minigolf, hřiště na petangue, dětské hřiště, in-line dráhu, nebo cyklostezku vedoucí do chráněné krajinné oblasti Prokopského údolí. Stodůlky jsou zkrátka ideální místo pro Váš nový domov, který si můžete přizpůsobit podle svých snů a představ. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.Cena 8.300.000,-Kč včetně provize RK právního servisu