Prodej Dům 11 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+kk s pozemkem 416 m2 - Kobylnice, okr. Brno - venkov Chcete bydlet v pasivním domě s nízkými provozními náklady? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnici u Brna. Dům má pozemek 416 m2, zastavěná plocha domu s terasou je 70 m2. Rozměr terasy je 15 m2 a bude oddělena od ostatních sousedních domů dělicí stěnou. Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je levý rohový. Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu. Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem NILAN VP18 K. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy. Provozní náklady na bydlení jsou cca 1.200 Kč/měsíc. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27,44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9,07 m2, vstupní chodba 5,94 m2 a technická místnost 4,43 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2,98 m2. Po schodišti 4,93 m2 se vchází do 2. NP., kde jsou dva pokoje (9,85 m2 a 11,09 m2), ložnice 14,15 m2, koupelna 4,53 m2, WC 1,50 m2, technická místnost 0,64 m2. Chodba vč. schodiště má 4,69 m2. Dům bude dokončen a vybaven tak jak je uvedeno ve standardech. Oplocení si zajistí kupující dle svých technických představ. Kolaudace domu bude v listopadu 2022 a k nastěhování bude v prosinci 2022. Kobylnice jsou 4 km od Šlapanic, kde je veškerá občanská vybavenost, je zde nákupní centrum, obchody, restaurace, cukrárny. Do středu Brna jezdí i noční spoje trolejbusů cca 20 minut a autem do Slatiny je to cca 15 minut. V obci Kobylnice je moderní MŠ, ZŠ, dětské hřiště a obchod s potravinami. Doporučujeme prohlídku této pěkné a zajímavé novostavby. Pro více informací volejte makléři.
