Prodej Pozemek 6 715 000 Kč 836 m²
Prodám nebo vyměním zastavitelný pozemek, stavební parcelu pro RD, v oblasti České Budějovice 5 - Suché Vrbné - Pětidomí, ulice Krokova – velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností do centra města, na vlakové spojení i na výpadovku z města.
Prodej je bez RK.
RK s nabídkou zastoupení při nabídce prosím nevolat.
Prodej je bez provize.
Parcela je zcela rovinatá, má příjemný tvar krátkého obdélníku a v současné době se na ní nachází pouze stará dřevěná chatka (dle volby zájemce může být před prodejem odstraněna, nebo může být ponechána) a kovová bouda na nářadí a zahradní techniku.
Pozemek se nachází podle územního plánu v zastavitelné oblasti „IN-2 území pro bydlení individuální – předměstí“, kde územní plán připouští výstavbu s převažujícím charakterem obytným individuálním, a to v individuálních domech, příp. nájemních vilách nebo bytových (bodových) domech.
Vodovod i kanalizace při hranici pozemku (viz foto), na pozemku je zavedena elektřina. Pozemek má studnu s užitkovou vodou a vzrostlou zeleň. Plynovod je veden kolem vedlejšího domu (viz foto).
Podle územního plánu cca 1/3 pozemku spadá pod ochranné pásmo VN, avšak podle dostupné dokumentace se toto pásmo parcely sotva dotýká. Pravděpodobnější je, že ochranné pásmo zakreslené v ÚP je nepřesné, toto bude upřesněno a postaveno najisto v rámci řešení převodu se zájemcem. Fotografie přesahu ochranného pásma dle ÚP a dle dostupných výkresů je přílohou.
Pokud jde o výměnu, je možné uvažovat o směně s případným oboustranným doplatkem za stavební pozemek v Brně nebo okolí, dům v Brně nebo okolí nebo o směně za byt v Brně nebo nejbližším okolí.
Na prodej nespěchám.
Parcela je bez věcných břemen, bez váznoucích zástav či jiných omezení, byla mnou nabyta dědictvím v roce 2012 do mého výlučného vlastnictví.
V této věci komunikuje můj právní zástupce, který bude řešit právní servis transakce. Uvedené kontaktní údaje jsou na právního zástupce.
