Prodej Dům 14 490 000 Kč
Vítejte v obci Březina u Křtin na okraji CHKO Moravský kras. Jde o klidnou lokalitu obklopenou loukami a lesy s dostupností 20 minut do centra Brna. Tedy ideální bydlení pro rodiny s dětmi, které mají rády aktivní život kousek od přírody, zároveň ale se skvělou dostupností moravské metropole města Brna.
Útulný samostatně stojící RD o dispozici 4+kk má celkovou obytnou plochou 104 m2 a nachází se na pozemku o výměře 501 m2.
Za vstupními dveřmi je zádveří s vestavnou skříní odkud dále vstoupíme do dominanty domu – obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Kuchyňské studio LAMONT v moderním, minimalistickém světlém designu, vybaveno indukční varnou deskou s digestoří a moderními spotřebiči značky Electrolux, praktické osvětlení po celé délce kuchyňské linky, dřez je vybaven úspornou baterií, součástí kuchyně je jídelní kout s výhledem z okna situovaným na východ.
Hned vedle kuchyně se nachází obývací pokoj, kde za chladivých zimních večerů oceníte praskání dřeva z designových akumulačních krbových kamen z pohodlí vaší pohovky.
V přízemí se dále nachází záchod, kde je prostorná vestavěná skříň využívaná jako technická místnost domu. Pod schodištěm domu je malá komora.
Celý dům je zateplený, podlahy jsou plovoucí s dekorem dubu, v koupelnách, zádveří a pod krbovými kamny nalezneme dlažbu 60x60. Interiérové dveře domu jsou dřevěné s dřevěnými obložkami.
O teplo domova se starají převážně již zmíněná akumulační krbová kamna, zároveň je ale možné použít elektrické přímotopy a nad vstupy do zahrady jsou dále umístěny tepelné infra panely. Dům má dále automatické odvětrávání a řízené větrání s dohříváním vzduchu.
Přístup do prvního patra domu je zajištěn po masivním dubovém schodišti.
Z ložnice, kde nalezneme i praktickou šatnu pro majitele domu, máte krásný výhled do okolních lesů.
Koupelna v prvním patře je vybavena vanou, sprchovým koutem, záchodem a velkým umyvadlem se dvěma bateriemi. I z této místnosti máte krásný výhled zaručen.
V prvním patře se dále nachází dva pokoje, jeden situovaný na západ a druhý na východ – oba ideální jako dětské pokoje.
Součástí domu je půdní prostor, do kterého je přístup po skládacích schodech zabudovaných do stropu.
Na zahradě nalezneme posezení na terase s komfortní výměrou 27,7 m2 pod hliníkovou pergolou s bodovým led osvětlením. Pergola je vybavena screenovou roletou vloženou mezi sloupy, senzorem větrné automatiky a ovládáním na vícekanálové dálkové ovládání.
Celý pozemek s prostornou zahradou a zastavěnou plochou má rozlohu 501 m2.
Zahrada je vybavena zapuštěným bazénem o velikosti 27 m3, bazén disponuje protiproudem, slanou vodou, vstupem po schodech a v bazénu je i lavice na sednutí, to vše je pod uzamykatelným zastřešením.
Celoskleněný skleník Tobiáš s nerezovým rámem o velikosti 12 m2 a výšce 2,2 metru se čtyřmi automaticky otvíracími okny.
Mezi skleníkem a terasou je k dispozici retenční nádrž na vodu o objemu 6 m3, voda, která je zde odváděna přichází..
