Prodej Dům 12 490 000 Kč
Dům s 5 byty po rekonstrukci a zahradou - Jablonec n/N Dobrý den, pokud hledáte výhodnou investici, nebo nový domov, máme pro Vás jedinečnou příležitost. Velký rodinný dům s 5 byty a zahradou v klidné část Jablonce nad Nisou. Velkou výhodou nemovitosti je dobrá návratnost Vaší investice. V domě se nachází 5 bytů po rekonstrukci a sklepní prostor, který lze využít ke komerčním účelům - lze pronajímat po úpravách jako nebytový prostor. V domě se nachází 3 byty 2+kk a 2 byty 1+kk. Všechny jsou obsazeny nájemníky se smlouvami na dobu určitou s velmi dobrou výtěžností z nájmů. Nemovitost se Vám tak může splácet sama v případě financování hypotékou nebo úvěrem. . Dispozice jsou 2 klasické byty 2+kk a jeden podkrovní byt 2+kk (všechny 3 byty výměra 43 m2) a 2 byty 1+kk o ploše 20 m2. V každém ze 2 podlaží je byt 2+kk a 1+kk, v podkroví byt 2+kk. Rekonstrukce bytů a vnitřních prostor proběhla v roce 2014, dům je kompletně osazen novými plastovými okny. Zahrada domu má výměru 650 m2. Součástí prodeje je projekt a stavební povolení na přístavbu k domu (cca 5 x 4,5 m) na rozšíření stávajících bytů 1+kk na byty 2+kk. Dům je celý podsklepen a sklep je vybaven rekuperací vzduchu. Střecha je v původním stavu. Topení v bytech je řešeno společným elektrokotlem, topidla v bytech osazena měřáky. Půdní byt 2+kk má na vytápění vlastní plynový kotel. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a kanalizaci. Ohřev teplé vody v bytech bojlery. Kuchyně v bytech jsou vybaveny indukčními varnými deskami. Dům je situován v klidné čtvrti u atletického stadionu, se skvělou dostupností do centra, z kterého máte zároveň pár kroků do přírody. Velkým plus nemovitosti je lehce svažitá zahrada. Výhodou je blízkost nákupního centra s obchodním domem Kaufland a volnočasového areálu Srnčí Důl (5 minut pěšky) a výjezdu směr Praha, Liberec. Rádi se s Vámi setkáme při prohlídce domu. Neváhejte nás kontaktovat jak telefonicky nebo mailem pro bližší informace nebo termín prohlídky. Výhodné financování v případě zájmu o hypotéku nebo úvěr zajistíme. Těšíme se na Vás při prohlídce.
