Prodej Byt 4+kk 11 354 000 Kč
Praha 3 - Žižkov

Prodej bytu 4+kk, 81 m2, Praha 3 - Žižkov Nabízíme byt velikosti 4+kk, 81 m2, nacházející se ve 4. nadzemním poschodí krásného činžovního domu z roku 1906 v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov v blízkosti Mahlerových sadů. Dům prošel v letech 2010-2013 kompletní rekonstrukcí vnějšího a vnitřního pláště, tzn. nová střecha, instalace nového výtahu, renovace společných prostor, výměna oken, výměna všech rozvodů (vody, elektřiny, plyn), dále výměna vstupních dveří do domu, i do jednotlivých bytů a byla provedena rekonstrukce sklepních prostor. V roce 2008 proběhla rovněž rekonstrukce plynu a vody. Byt je v současné chvíli díky stavebním úpravám spojen s vedlejším bytem a celkem tak tvoří byt o velikosti 4+kk (81,1 m2). Součástí takto spojeného bytu jsou 3 pokoje (o podlahové ploše: 17,77 m2, 17,1 m2, 22 m2), 1x kuchyň (15,51 m2), 1x koupelna s WC (2,85 m2), předsíň (4,77 m2) a komora na chodbě. Oba bytu jsou v původním stavu, určeným k rekonstrukci. Nabízený byt se dle prohlášení vlastníka skládá ze dvou bytových jednotek, které lze rozdělit a budou mít samostatné vchody o dispozici 2+kk. V případě koupě samostatného bytu bude nutné vyzdít stěnu a rozdělit oba byty, tak aby to odpovídalo prohlášení vlastníka a prověřit, zda v bytě, kde není WC, je 100 mm odpad a je možné zde toaletu vybudovat. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost – Z? Lupáčova, Z? a M? J. Seiferta, ZU? Učňovská, OA Praha, několik dětských hřišť či velké minigolfové hřiště, ale i řada restaurací a kaváren. Nakoupit můžete v řadě malých obchůdků v okolí, nebo cca 3 min. vzdáleném supermarketu Albert, popř. v NC Flora. Pro procházky lze využít nedaleké Mahlerovy sady s Žižkovským vysílačem, kde se v létě koná řada kulturních akcí, nebo Reigerovy sady, Parukářku či Višňovku. V docházkové vzdálenosti je i Nemocnice u sv. Kříže Žižkov. Velmi dobrá dopravní obslužnost – tramvajová zastávka „Olšanské náměstí“ či „Lipanská“ je vzdálená cca 6-8 minut chůze s dojezdem na metro C „Hlavní nádraží“ nebo metro A „Flora“ do 10 minut. Autem se na magistrálu a následně Pražský okruh dostanete do 15 minut. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat našeho makléře. Doporučujeme prohlídku.