Prodej Dům 4 290 000 Kč
Jako přímý majitel nabízím k prodeji udržovaný samostatný rodinný dům v klidné obci Dolní Bezděkov u Chrudimi s velkou a klidnou zahradou, s garáží, zimní zahradou a vlastní studnou. Celková plocha pozemku je 975 m2, obytná plocha je 76,2 m2; zimní zahrada o výměře 22,4 m2 a garáž 25m2.
V přízemí jsou 3 obytné místnosti, dále předsíň, toaleta a koupelna s vanou (oddělené). Obývací pokoj s dřevěnou podlahou je z poloviny propojen s kuchyní, další pokoj který slouží jako pracovna a dále ložnice s plovoucí podlahou a krbem na dřevo.
Relaxační místnost o výměře 22,4 m2 poskytuje přímý vstup na zadní terasu s funkční udírnou a nabízí výhled do celé zahrady. Tento prostor lze využít jako posilovnu, wellness místnost nebo letní kuchyň. Bonusem je prosklená stěna s bezpečnostním sklem a je zde zavedena voda s průtokovým ohřívačem. Garáž je prostorná, s oknem do zahrady.
Pozemek je dispozičně rozdělen na samostatnou předzahrádku, dvůr se vzrostlými stromy, studnou a terasou a hlavní zahradu s bohatou vegetací, s plodícími ovocnými stromy a keři (např. blumy, švestky, maliny, rybíz) a se vzrostlými jehličnany. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostor pro další využití a budování relaxačních zón. Soukromí kromě plotu zajišťují dřevěné zástěny a živé ploty, pod hranicí zahrady proudí potok. K využití na zahradě je k dispozici také praktický zahradní domek (8,37 m2).
Dům je částečně vybaven: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, myčka, pračka, el. bojler. Zdrojem vody je obecní vodovod s výbornou kvalitní vodou a dále vlastní studna s užitkovou vodou.
Plyn a dešťová kanalizace na hranici pozemku. Obecní kanalizace je již v řešení, s termínem dokončení 2027. V současné době 2komorový septik. Elektřina 220V/380V.
Vytápění: 1x krbová kamna na dřevo, přímotopy, ohřev vody elektr. bojler.
Dům dále disponuje prostornou půdou s možností vestavby dalšího patra plus podkroví, kde přidanou hodnotou je již připravena voda a odpad.
Dostupnost, okolí, vybavenost:
Vynikající dostupnost z Prahy - autem cca 1 hod. 10 minut
Obec leží v blízkosti Železných hor a Sečské přehrady (cca 22 km)
Vzdálenost z obce do Chrudimi je 6 km (Kaufland, Hypermarket Albert - cca 7 min jízdy)
V obci je dětské a fotbalové hřiště a místní kulturní dům který ožívá při probíhajících akcích (hospůdka s letní zahrádkou a obchod je cca 1 km). Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, lékárna apod. je 3 km, nebo město Chrudim).
Bez jakýchkoli právních vad a omezení. Doporučujeme prohlídku, kontaktujte přímo majitele. Při rychlém jednání možnost slevy. RK prosím nevolat.
