Prodej Byt 3+1 6 995 000 Kč
Bořetická, Brno - Židenice

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví s vlastní garáží (cca 100m od bytu) v městské části Brno-Vinohrady, ul. Bořetická. Byt se nalézá v zrekonstruovaném bytovém domě v příjemném prostředí brněnské lokality Vinohrady (část obce - Židenice). Byt i garáž jsou v OV, zcela bez jakýchkoliv úvěrů či hypoték. Velkou výhodou je, že byt je zcela vyklizen, okamžitě k dispozici (po zaplacení) k nastěhování, či k případné modernizaci, takže si jej budoucí majitel může přizpůsobit zcela svým představám. Před vchodem do bytového domu jsou nejen parkovací místa, ale také dětské hřiště a zeleň. V blízkosti je školka a ostatní městská infrastruktura. MHD - zastávka autobusů a trolejbusů - cca 100m. Bytový dům je po revitalizaci, má 13 nadzemních a 1 podzemní podlaží se sklepy, je zateplen, má plastová okna, nové vstupní dveře, výtahy atd. Bezbariérový zadní vchod umožňuje pohodlný přístup maminkám s kočárky či invalidům. Prostorné výtahy jsou příjemné nejen pro stěhování. Byt se nachází v 3. NP bytového domu. Jeho další výhodou je i možnost využívání uzamykatelných prostor na patře – kočárkárny a kolárny, určených výhradně pro využívání majiteli a uživateli bytů pouze tohoto podlaží. Orientace bytu : prostorný obývací pokoj se vstupem na velký balkon s výhledem do zeleně, jakož i dětský pokoj a kuchyně jsou na východ, ložnice je na sever. Byt má vlastní sklep. Výměry - dle plánku k nabývací listině bytu: předsíň – 9,61m2, kuchyně – 9,07m2, obývací pokoj – 20,0m2, pokoj – 12,09m2, pokoj – 8,02m2, koupelna – 2,85m2, WC 1,09m2. K bytu náleží sklepní kóje – cca 1m2 a balkon ( v nabývacím titulu uváděn jako lodžie) – 4,77m2. Příjemné jsou i nízké náklady na bydlení – pro rok 2022 činí měsíčně 4741,- Kč. Energetická náročnost budovy, je ve třídě C, tedy úsporná. (PENB vydán dle zák. 406/2000Sb. a vyhl. 78/2013 Sb. vyhotoven 4.11.2014). Garáž: k bytu je nabízena taktéž garáž v parkovacím objektu. Uzamykatelný vjezd do objektu a dále v objektu SAMOSTATNÁ garáž (18m2). Cena bytu je včetně garáže a provize. Majitelka si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější nabídky. Garáž je výhodou ke koupi bytu, není však podmínkou koupě bytu. Zájemci pouze o samostatnou garáž: byt se nabízí s garáží, prioritně pro zájemce o byt. Pouze v případě, že kupující bytu nebude mít o garáž zájem, bude tato nabídnuta samostatně. Veškeré další informace Vám poskytneme a prohlídku zajistíme na zavolání - tel. viz níže.