Prodej Dům 13 500 000 Kč
Zimní, Plzeň - Litice

Prodej rodinného domu 190 m2, pozemek 925 m2 Nabízíme ve výhradním zastoupení možnost koupě prostorného samostatného rodinného domu o užitné ploše cca 190 m2 na vlastním pozemku o výměře 925 m2 na nádherném klidném místě v jedné z nejžádanějších plzeňských lokací - na Výsluní v Zimní ulici. Na krásné udržované zahradě je mj. umístěn bazén (Zodiac) o rozměrech 8 x 4m se slanou vodou, dále samostatná zděná garáž 7 x 3 m, přístřešek pro další 2 auta (7 x 7 m) a zahradní domek s pergolou. Třípodlažní zděný dům o zastavěné ploše 103 m2 je dispozičně členěn na suterén domu (pokrývá plochu cca třetiny půdorysu domu), kde je prostor (garáž) cca 30 m2, sloužící jako technická místnost a zároveň jako zázemí pro uskladnění věcí či "pánská místnost" s kuchyňkou, sprchou a toaletou. V 1. NP domu je prostorná vstupní hala, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, spíž pod schodištěm, ložnice (pracovna) a obývací pokoj s kuchyňským koutem, skrze který se vyjde ven terasu s příjemným posezením a výhledem na bazén. Po dřevěném schodišti se vyjde do 2. NP (podkroví), kde je koupelna s vanou, 2 samostatné komory (šatny), ložnice a veliký dětský pokoj o výměře (cca 40 m2), jež je přizpůsoben případnému rozdělení na 2 menší pokoje a možnému zvětšení stávající vzdušné dispozice domu ze 4+kk na 5+kk. Majitel ponechá v rámci kupní ceny téměř veškerý (i vestavěný) nábytek vč. plně vybavené kuchyně. Dům z roku 2002 prošel před cca 10 lety kompletní rekonstrukcí a je vytápěn plně automatickým peletkovým kotlem (roční náklady cca 16.500 kč) s možností dotápět krbovými kamny v obýváku. Ve spodní koupelně a kuchyni je podlahové vytápění. Dům je napojen elektřinu, odpad je řešen ČOV s jímkou, vlastní studna. V brzké době by mělo dojít vybudování kanalizace a vodovodu - majitel přivedl IS až k plotu a je tak vše připraveno k následnému napojení. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. Jedná se o atraktivní rodinné bydlení s nádechem venkova strategicky situovaného blízko centra Plzně a dálnice D5 současně. Doporučujeme prohlídku, financování zajistíme. K dispozici od 1.6.2023. Bližší info v RK.