Prodej Byt 2+1 6 350 000 Kč
Kralupská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, okres Praha-východ

Prodej bytu 2+1 Brandýs nad Labem 60 m2 Nabízím k prodeji byt 2 + 1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového 4patrového domu. Podlahová plochá bytu je 56,25 m2 plus lodžie 4,1 m2, celkem 60,3 m2. Byt je v osobním vlastnictví. V roce 2018 byla provedená kompletní rekonstrukce, přestavba bytu a zateplení domu. Dispozice bytu: dva oddělené pokoje – obývací pokoj 17 m2 a ložnice 12,56 m2, předsíň 4,8 m2, kuchyň včetně výklenku 11,5 m2, lodžie 4,1 m2, dva sklepy v 1. podzemním podlaží (2,35 m2 a 3,7 m2). Lodžie a okna pokojů jsou orientované na jih, v kuchyni na východ. Koupelna je vybavená pevnou velkou vanou, která je namontovaná v nižší rovině pro pohodlný vstup. Je zrekonstruovaná ventilace kuchyni a koupelny. Byt má bezpečnostní dveře, plastová okna, nové elektrické rozvody, kabele internet, lodžie je zasklená a opatřená bezpečnostní síti. Na podlahách dlažba, PVC a dřevěné renomované parkety. Dům prošel kompletní rekonstrukci v roce 2018, je zateplený minerální vatou, jsou zateplené sklepy a obnovená střecha. Průkaz energetické náročnosti dům označuje jako třída "C" - „Úsporná“. V domě je kočárkárna, kolárna, sušárna, vlastní plynový kotel pro topení a ohřev vody, v bytech jsou pouze rozvody. Po rekonstrukci v bytě jsou nainstalované úsporné hliníkové radiátory, náklady na provoz bytu jsou nižší. Byt se prodává částečně vybavený, bez kuchyňské linky. Brandýs nad Labem patří k satelitním pražským lokalitám, dojezd MHD na Černý most nebo Letňany cca 20 min. Dům se nachází v zástavbě menších bytových domů. Obchod Penny, 2 zastávky MHD, vlakové nádraží jsou cca v 5 minutách chůze. Veškerá občanská vybavenost v místě. Právní service je zajištěn. Pomohu s hypotékou.