Prodej Pozemek 9 750 000 Kč
Nabízím k prodeji pozemek v průmyslovém areálu v bývalém dolu ČSA v Rynholci. Nemovitost se nachází necelé 4 km od sjezdu č.25 z dálnice D6 (směr Karlovy Vary) a je v bezprostřední blízkostí hlavní silnice č. 606, která vede do Nového Strašecí.
Celková plocha pozemku je cca 7 800 m2. Pozemek se skládá ze dvou částí, které jsou od sebe výškově odděleny. Vjezd na horní část pozemku je prostřednictvím boční cesty.
Horní část pozemku může být může být využit jako parkoviště nákladních vozidel, nebo místo pro výstavbu skladu a ve spodní části může být postavena budova, která bude sloužit jako administrativní budova či zázemí spediční/dopravní společnosti.
V tuto chvíli probíhá rekultivace pozemku s tím, že následně bude zpevněná plocha pro stání, bude oplocen a na spodní hranu pozemku bude přivedena elektřina a voda. Po dohodě se zájemcem bude možné případně dále upravit pozemek (např. připravit osvětlení pozemku).
Areál, kde se nemovitost nachází, se s ohledem na lokalitu a sídlící firmy stává atraktivní komerční lokalitou v dané lokalitě s dalším potenciálem na rozvoj. V uplynulém roce zde došlo k prodeji několika pozemků, na kterých se staví nové budovy a toto je jeden z posledních volných pozemků, který je zde k dispozici.
Dle platného územního plánu musí být na výrobních plochách situovány pouze provozy neohrožující životní prostředí; vyloučen je strojírenský průmysl, papírenský průmysl, hutě a výroba celulózy. Jednotlivé objekty musí být prostoupeny zelení a celý areál musí být nově oplocen a doplněn obvodovou zelení. Mezi směrné požadavky patří: výška staveb by měla činit u průmyslových objektů maximálně 12 m (po římsu). Koeficient využití území by měl být maximálně 0,70.
Přesná plocha pozemku bude stanovena po vyhotovení geometrického plánu. Jednotková cena 1 250 Kč za m2 + DPH v zákonné výši.
Pokud Vás pozemek zaujal, zavolejte mi a rád Vás zprostředkuji jeho prohlídku.
