Popis
Nabízíme k prodeji stavební povolení v právní moci na bytový dům s cca 1000 m2 bytové plochy a dalšími nebytovými prostory v Praze..
Možno stavět okamžitě.
Parametry budoucího domu:
8 NP
Celkový počet ubytovacích jednotek 27 plus 3 ordinace a 1 obchodní jednotka v 1 NP.
Užitná plocha celkem 1 288m2. z toho:
ˇ Užitná plocha ubytovacích jednotek 767m2
ˇ Užitná plocha ordinací (možná změna užívání na byty) 131m2
ˇ Užitná plocha společných prostor 322m2
ˇ Užitná plocha ostatních prostor 67m2
Budoucí hodnota při ceně 200 tis Kč/m2 je cca 210 mio Kč.
Prodává se společnost, SPV.
Informace předáme formou přistupu do dataroomu, po podpisu NDA. Telefonicky upřesníme podrobnosti s ekonomiku možných budoucích projektů, sociální dům, airbnb, pronájem apod.
V současné době máme několik zájemců.
Vyvolávací cena je 50 mio Kč bez provize. Za tuto cenu již zájemce máme.
Cílová hodnota je 75 mio Kč, tj. 35% z ceny budoucí.
Kdo nabídne tuto cenu ihned, uzavřeme dohodu rovnou.
Jinak prodáváme nejvyšší nabídce, pokud nepodepíšeme, tak druhé nejvyšší atd.
Rezervační poplatek bude 1% z prodejní ceny.
Harmonogram:
- Přístup do dataroomu obratem po podpisu NDA
- Očekáváme Letter of intent do 17.6. 22
- Rozhodnutí do 24.6.22