Prodej Byt 4+1 8 250 000 Kč
Dokončeno, ihned k nastěhování: Prostorný rodinný dům se 3 jednotkami (byty), nízkými náklady na vytápění, energotřída B/C. Terasy a zahrady řešeny s přihlédnutím na zachování max.možného soukromí (oceňováno zákazníky). K nastěhování cca duben-květen 2022.
Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Ve vestibulu je dále sklepní koje na uložení např.zahradního nábytku, sekačky, pneu, jízdních kol,nářadí apod. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu).
Samostatně řešené ústřední topení (pro každou jednotku vlastní kotel), vlastní elektroměr.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
I když se v tomto případě pořizuje 1/3 domu, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) je dům rozdělen na 3 bytové jednotky, které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky jsou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné BJ s příslušenstvím.
Jednotka B1 je 5+1
B2 a B3 jsou 4+1 - vždy s příslušenstvím. Prostorné - výměry BJ 107 - 113 m2
cena za byt: 6.250.000,-
pozemek podíl 1/3: 1.500.000,-
oplocení, zámkovka parking 200.000,-
Celkem za BJ vč.DPH. 7.950.000,- vč.velké sklepní koje
cena je uvedena za B2, cca 110m2
B1 rezervace
B2 na prodej
B3 rezervace
___________________________
doplatek za sanitu, dlažbu, 2.parking a další vybavení navíc je již uveden v ceně, BJ je dokončena, ihned k nastěhování
půdorysy (BJ: B1 modře, B2 červeně, B3 zeleně, sklepní koje)
