Prodej Dům 25 500 000 Kč
Prodej luxusního RD na samotě, zast. 512 m2, pozemek 5 333 m2 V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme prodej velmi úspěšně zavedeného ubytovacího komplexu v oblasti Vizovických vrchů. Nemovitost se nachází v nedotčené panenské přírodě s naprostým soukromím i pro solventního jednotlivce co hledá soukromí a naprostý klid k odpočinku pro sebe a své blízké. V letech 2020 - 2021 byla chalupa s téměř stoletou historií kompletně zrekonstruovaná do podoby jedinečného ubytování s ideálním zázemím pro rodiny s dětmi i pro wellness pobyty. Sezóna 2022 je plně vyprodána včetně složených rezervací a je možné převzetí. Celková plocha pozemku nabízené nemovitosti činí 5.333 m2 se zastavěnou plochou 512 m2. Komplex je v plném provozu a s vyprodanou sezónou až do září 2022 s pravidelnou obsazeností i v zimě. Nemovitost má výrazně vyšší obsazenost a je prodávána včetně přenechání know-how - klientely a kompletního vybavení. Komplex má nadprůměrnou výnosnost a v případě nákupu jako investice ihned generuje zisk. Chalupa s velkým částečně oploceným pozemkem je umístěna na kopci na samotě mezi lesy a pastvinami. Poloha je ideální pro pěší turistiku i cyklistiku díky turistickým trasám a cyklostezkám. V zimním období ocení její dokonalé umístění milovníci běžek, blízké okolí chalupy nenarušené masivní turistikou je doslova rájem pro běžkaře – jen vy, lesy a louky. V zimě rovněž můžete využít menší sjezdovku s lyžařským vlekem a kopec nad chalupou přímo vybízí k bobování. Rodiče s dětmi budou nadšeni pastvinami s kravičkami pasoucími se přímo nad chalupou, ovcemi chovanými v sousedství a díky nenarušené přírodě i častým setkáním s lesními zvířaty. Dispozice nemovitosti: Chalupa poskytuje ubytování až pro 19 osob v 6 ložnicích. Možnost dobudování 1/3 podkroví na další mezonetový apartmán. Ložnice a pokoje: V chalupě je 1 obývací pokoj a celkem 6 ložnic z nichž každá má jiný ráz a neotřelý design. Každý pokoj je vybaven dřevěným masivním nábytkem. Všechny pokoje mají moderní SMART TV s přístupem na Nettflix a WIFI. PŘÍZEMÍ V přízemí je umístěn obývací pokoj - odpočinková místnost s knihovnou. Pokoj s možností spaní až pro 4 osoby. Dvě samostatné kuchyně a jsou kompletně a nadstandardně zařízené. Třetí kuchyň je takzvaná černá venkovní a je zařízená vším potřebným pro vaření včetně grilu na dřevěné uhlí a plynového grilu. Všechno zařízení je značkové a vysoce kvalitní, včetně velká americká lednice s mrazákem. V kuchyni je rovněž plně funkční zděná historická pec. Vedle kuchyně nachází vstupní chodba s velkým dřevěným botníkem a elektrickým vysoušečem bot. Přes chodbu dojdete do největší místnosti chalupy – přestavěné z původní maštale na velkou společenskou místnost s druhou kompletně zařízenou kuchyní s třetí lednicí s extra mrazákem, výhledem do zahrady, klenutými stropy a kamny s oběhovým čerpadlem na dřevo. HORNÍ PATRO Pokoj 1. pro 2 osoby s manželskou postelí. Pokoj 2. pro 2 osoby s manželskou postelí Pokoj 3. se spaním až pro 4 osoby. Jsou zde 2 rozkládací postele na míru uzpůsobené tak, aby po rozložení vytvořily obrovské čtyřlůžkové letiště, přesně doléhající pro maximálně pohodlné spaní. Tento pokoj je ideální pro ty rodiny, které spí dohromady s dětmi Pokoj 4. pro jednu osobu. Pokoj 5. pro 3 osoby s poschoďovou a jednolůžkovou postelí. Pokoj mohou samozřejmě využít i dospělí. V pokoji je mnoho hraček, her, stavebnice, puzzle, celý je laděn do indiánského stylu. Je zde i teepe. Vstup do patra je zajištěn původním točitým schodištěm, které je pro větší bezpečnost pokryt kobercem a zajistěno zábradlím. Možnost i dětské zábrany. V patře je možnost jednoho případného spaní na rozkládacím křesle. Sociální zařízení: v budově se nachází 2 koupelny s 2 WC, jedna je v přízemí a druhá v patře. Každá koupelna má prostorný sprchový kout a koupelna v přízemí má vanu. Třetí samostatné WC je umístěno u wellness zóny. Třetí venkovní WC je v zimním období odstaveno. Vytápění: objekt je vytápěn elektrokotlem a kotlem na dřevo s oběhovým čerpadlem. Voda: dostatek vody pro objekt je zajištěn souborem studní s pitnou vodou včetně kontrol hygieny. Vybavení spotřebiče: 2x plně vybavené kuchyně, 2x myčka nádobí, 2x mikrovlnná trouba, 2x horkovzdušná trouba, 2x klasická lednička, 1 americká lednice s mrazákem, další 1x menší mrazák, výčepní zařízení, 1x automatický pressovač Delongi, 3 x toustovač, 2x panini gril, kuchyňský robot Bosch, 2x Sekáček potravin s tyčovým mixérem, 2x ruční šlehač, velkokapacitní pračka, 3x sušička prádla, 2 x elektrický vysoušeč bot, 2x fén, žehlička. Venkovní dispozice: Zastřešená velká terasa s posezením a výhledem u vchodu. Menší nezastřešená terasa s posezením se vchodem z kuchyně. Velká finská sauna s místem pro ležení vevnitř a visícím vědrem na polití. Horký sud s vířivkou. Velký vyhřívaný nekrytý bazén s lehátky a slunečníkem. Ohniště s 3 lavicemi. Velké kryté posezení s 3. (venkovní) kuchyní otevřené do zahrady s lavicemi a židlemi. Kotlík na guláš se stojanem. Závěsný systém typu TRX Venkovní kuchyň: plně vybavena kuchyň včetně: lednice, myčka nádobí (v zimním období odinstalována), horkovzdušná trouba, toustovač, sekáček potravin s tyčovým mixérem, ruční šlehač, gril na dřevěné uhlí, plynový gril, veškeré nádobí (vč. nerozbitných sklenic určených k bazénu a wellness). Vybavení pro nejmenší uvnitř: 2 x rostoucí dřevěná jídelní židlička, 3x přenosná postýlka (z toho jedna pro miminka - 2v1), 3x nočník, 1x redukce na záchod, přebalovací podložka, dětská vanička pro miminka, certifikované zábrany pro děti na schodiště, knihy pro různé věkové kategorie, hračky, skládačky, hry, teepee stan. Zábava venku: velké dětské hřiště, obří trampolína, dětský domek, skluzavka, houpačky, pískoviště, venkovní hračky, ping pong, badminton, kuželky, šipky, stolní fotbal. Doprava, parkování: zaparkovat lze přímo u chalupy, umístění aut dle počasí a sezóny. Příjezd k chalupě je po zpevněné komunikaci do lehkého kopce. V zimě je cesta každý den udržována, ale přesto doporučujeme sněhové řetězy. Více informací s nutností dohodnutí termínu prohlídky pouze u makléře rodiny. Doporučujeme první osobní schůzku s makléřem a následně prohlídku nebo přímo pobyt pro zvážení investice. Více informací Vám rádi poskytneme prostřednictvím naší realitní kanceláře agentury Zvonek.
