Prodej Dům 13 990 000 Kč
Exkluzivní prodej novostavby rodinného domu s garáží a pergolou.
Dispoziční řešení:
v přízemí RD je za vchodovými dveřmi umístěna předsíň, na kterou navazuje vstup do technické místnosti, WC s umyvadlem a obývacího pokoje s jídelnou a propojenou kuchyní. Vchod do pergoly je řešen z jídelny, která je obklopena kuchyní a obývákem. Na předsíň rovněž navazuje přístupové schodiště do prvního patra. Součástí přízemí je rovněž přilehlá garáž nadstandardního rozměru (30m2) s přípravou na dobíjení elektromobilu.
V prvním patře se za schodištěm nachází chodba, ze které jsou přístupny veškeré
3 pokoje, koupelna s WC a po menší stavební úpravě další obytná místnost v podkrovním prostoru v souladu s projektem a získáte dalších 30m2 obytné plochy!
Pozemek (808m2) je oplocený a na parcele nově založena trávnatá plocha. Vjezdová brána a vrata od garáže na dálkové ovládání. Před domem je vydlážděná parkovací plocha pro další 2 auta (možnost prodloužení zastřešení).
Sítě:
Rodinný dům je připojen na veřejnou přípojku el. energie a kanalizace, voda je čerpána z vlastní vrtané studny.
Tepelný zdroj:
Objekt je vytápěn ústředním topením s elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Vytápění je ústřední, lokální prostřednictvím podlahové topení po celém domě. Topné médium elektro a tuhá paliva - příprava na krb s horkovzdušnými rozvody do dalších místností.
Stavební popis:
Objekt byl na přání majitelů navržen a realizován ve vyšším standardu provedení v přibližném půdorysném tvaru dvou vzájemně přilehlých obdélníků a je zastřešen dvojicí sedlových osově souměrných střech s částečným protažením přes hlavní vchod do objektu rodinného domu. Konstrukce navržené stavby rodinného domu a garáže je dřevěná rámová, která je osazena na základovou desku přes kotevní prahy. Dům má svislé nosné konstrukce tvořené sendvičovým panelovým systémem. Stropy jsou dřevěné trámové s rovným SDK pohledem a zastřešení je provedeno dřevěným krovem sedlové střechy.
Krytina je z betonových tašek na latě a klempířské konstrukce plechové Al plechu.
Interiér je tvořen keramickým obkladem v koupelně a WC. Vnější fasáda obsahuje kontaktní zateplovací systém ("18" polystyren a je splněna nová norma EU) + stěrkovou probarvenou omítkou.
Podlahy jsou v obytném prostoru plovoucí, v kuchyni keramická podlaha.
Okna jsou plastová s izolačním trojsklem s přípravou na venkovní žaluzie, dveře foliové do obložkových zárubní.
Před prodejem budou nainstalovány k francouzským oknům zábradlí v mléčné barvě.
Dům má rovněž přípravu na zabezpečovací systém a na chytrý zvonek s kamerou.
Lokalita:
Objekt se nachází v klidném rodinném prostředí s pohodovými sousedy a jeho poloha je vhodná pro svou dostupnost do přírody, správního centra obce a dopravní dostupností s okolními městy D10 - Praha/Brandýs n. L., Benátky n. Jizerou a Ml. Boleslav.
Více informací po telefonu.
Financování zajištěno z výběru 13 bank s garancí nejnižší sazby.
