Prodej Dům 5 300 000 Kč
Nabízím ke koupi polovinu dvojdomu s terasou a zahradou nacházející se v Rybitví v ul. Havlíčkova, vzdálený pouze 6 km od centra Pardubic.
Rodinný dům pochází z 50.let 20.století, je dvoupodlažní se zastavěnou plochou 54 m2. Je dispozičně uspořádán jako 3+1 s možností rozdělení na dva byty 1+1, každý se samostatným vchodem.
Dům je orientován na sever, jih a západ.
Dům je podsklepen (sklep o ploše 26 m2).
Užitná plocha domu je 95 m2 (včetně terasy a sklepa), zahrada 418 m2.
Oba dva byty mohou být propojeny nepoužívanými dveřmi z obývacího pokoje v 1.NP na schodiště do 2.NP.
Dům se prodává včetně vybavení.
Celý objekt postavený z pálených cihel je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, oddílnou kanalizaci a vodovod. Dům je vytápěn kondenzačním kotlem umístěným v suterénu domu.
Dům byl postupně rekonstruován: střecha (2018), kotel (2019), koupelny v obou bytech, topení, okna (2000), částečné zateplení domu.
Kolem domu je v současné chvíli okrasná zahrada, která je dostatečně veliká na případnou přístavbu domu či parkování více vozidel. Vjíždí se na ni plechovou vjezdovou bránou z místní komunikace. V domě je sklad nářadí, přístupný ze zahrady.
Dům se nachází ve vilové čtvrti, kde je omezena maximální rychlost na 30 km/hod. Okolí je velmi klidné, v okolí jsou lesy.
Územní plán umožňuje rozšířit stávající stavbu až na 45 % plochy pozemku, tedy cca 200 m2.
V obci je základní škola 1.- 5. ročník, mateřská škola s kapacitou cca 70 dětí, dále Integrovaná střední škola a Střední odborné učiliště stavební, Střední podnikatelská škola EducaNet a Středisko výchovné péče. Dále se zde nachází knihovna, 2 zdravotnické zařízení, léčebna dlouhodobě nemocných a dům s pečovatelskou službou. V obci je občanům k dispozici pošta, kadeřnictví, manikúra, pedikúra, prodejna potravin, masna . V současné době fungují dvě restaurace s celotýdenním provozem. Pro nejmenší je k dispozici dětské hřiště. V obci je fotbalový areál, multifunkční hriště, hřiště na beach volejbal, jsou zde dva tenisové kurty, k dispozici je tělocvična s možností pronájmu.
V dosahu MHD- zastávka cca 150 m.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.
Rádi Vám pomůžeme s hypotečním úvěrem.
