Prodej Dům 28 950 000 Kč
V exkluzivním zastoupení nabízíme exkluzivní rodinný dům k prodeji v klidné části Prahy 4 – na Libuši.
Jedná se o samostatně stojící RD 6+1, původně ze 70. let, který ovšem prošel kompletní rekonstrukcí před cca 5 lety. A to rekonstrukcí opravdu ve velkém stylu: Jak architektonické zpracování, tak použité materiály splňují ty nejvyšší standardy. Kromě „běžných“ součástí domu zde naleznete například i saunu, vzduchotechniku s rekuperační jednotkou…
Dům nabízí prostorné bydlení i pro větší rodinu, celkově s dispozicí 6+1 a velkorysou výměrou většiny místností. V 1. nadzemním podlaží po vstupu z dlážděné terasy projdete zádveřím do vstupní haly, dále zde naleznete velký obývací pokoj o 34 m2 s krbem, jídelnu s velmi moderní a plně vybavenou kuchyní, o taktéž nadstandardních 29 m2, pokoj (například pro hosty) s 13 m2, koupelnu se sprchovým koutem a WC a technickou místnost s pračkou. Toto zvýšené přízemí doplňuje vstupní terasa (12 m2) a terasa vedoucí do zahrady (9 m2). Po schodech se pak dostanete do 2. nadzemního podlaží, kterému dominuje prostorná ložnice (18 m2), dále se zde nalézá pracovna (14 m2) a dva dětské pokoje (oba 11 m2). K ložnici přiléhá koupelna s vanou a WC a též šatna, další koupelna na patře se sprchovým koutem a WC obsahuje již zmíněnou saunu a nakonec se zde ještě nalézá jedno samostatné WC. Toto podlaží je ze dvou stran obklopeno terasou, kam je přístup ze všech pokojů. Suterén pak obsahuje garáž pro dva vozy (ve stání za sebou), prostornou dílnu (nebo třeba budoucí fitko? - 22 m2), další místnost jako např. sklad (s dalším WC), kotelnu, technickou místnost… Celková užitná plocha všech místností je 308 m2, dalších 46 m2 tvoří terasy. Podlahy většiny místností jsou velmi moderně vyhlížející lité polyuretanové, tomu odpovídá i velmi zajímavá a estetická výmalba.
Topení je plynové podlahové, ohřev vody je zajištěn solárními panely na rovné střeše. Dům je vybaven již zmíněnou vzduchotechnikou s rekuperací, dále zabezpečovacím zařízením včetně kamer. Objekt je zateplen, velkoplošná okenní skla jsou třívrstvá s trojitou izolací, energetická třída (PENB) B.
Venku nechybí zastřešený bazén, na profesionálně založené a udržované zahradě dále naleznete venkovní posezení, altán… Zahrada má okolo 620 m2, pozemek celkově 799 m2.
Dům se nachází v klidné residenční čtvrti, s velmi dobrou dopravní obslužností. Autobusem jste za 10 min. na Kačerově (metro C) a do budoucna bude v bezprostřední blízkosti domu stanice nově budované linky D – v centru tak budete doslova za pár minut… Jste v Praze, takže veškerá občanská vybavenost je samozřejmě k dispozici.
Dům je ve vynikajícím stavu, srovnatelném s novostavbou, připraven k okamžitému nastěhování a obývání.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.
Velmi rádi Vás přivítáme na prohlídkovém dni – detaily dohodneme po projevení Vašeho zájmu. Neváhejte se nám ozvat i s případnými dodatečnými dotazy, v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vždy vyjít vstříc!
