Prodej Dům 13 620 000 Kč
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout velice pěkný, pečlivě udržovaný rodinný dům 6+kk v Praze - Kolovratech, realizovaný společností Central Group (modifikovaný projekt CENTRAL 1-2000). Jedná se o Samostatnou polovinu dvojdomu, domy spolu sousedí pouze garážemi v 1NP a šatnami ve 2NP. V 1NP se kromě garáže nachází menší předsíň, menší koupelna se sprchovým koutem a WC, je zde také umístěn plynový kotel ohřevu vody a vytápění. Dále se v přízemí nachází komora, velká kuchyně s prostornou jídelnou a na ní navazující komfortní prostorný obývací pokoj. Schodištěm vstoupíme do 2NNP kde nalezneme kromě druhé komory velkou koupelnu a WC, čtyři pokoje (jeden z nich průchozí) a větší šatnu. S chodby ve 2NP je vstup na prostornou pochozí půdu, kterou lze díky přístupu po „stahovacím“ schodišti využít k skladovacím účelům. Dům stojí na vlastním pozemku o zast. ploše 108m2, k domu dále náleží dvůr před vchodem do domu a vjezdem do garáže – pozemek o vým. 60m2 a udržovaná zahrada s okrasnými a několika ovocnými stromy a keři, situovaná ve třech stupňovitých úrovních o výměře 496m2. Dům tedy disponuje krásným a s ohledem na tento typ výstavby nadstandardně komfortním pozemkem o celkové výměře 664m2. Cihlová (KB blok) stavba splňuje standardy úsporného domu, okna jsou plastová, v celém domě jsou osazena nerozbitná pevnostní skla. Dům není podsklepený, střešní krytina je betonová taška Bramac. Vytápění domu je zajištěno ústředním topením plynovým kotlem Vaillant (s automatickým řízením chodu a s nuceným oběhem) v domě jsou také instalované termostatické regulační armatury. Veškeré potrubí je v plastu, el. rozvody v mědi. Samozřejmosti je hromosvod, oplocení pozemku, terasa/venkovní posezení v zahradě, plocha pro umístění nadzemního (mobilního) bazénu, et.c. IS: el. 240/400V, ZP, vodovod, spádová splašková kanalizace. V MČ Kolovraty je v dosahu pěší chůze veškerá očanská vybavenost včetně třech marketů, škola, školka, dětská hřiště, pošta, menší obchody, kavárna, pošta, knihovna a řada dalších služeb. V docházkové vzdálenosti je také krásný přírodní park Prknovka s turistickými i cyklistickými stezkami. BUS MHD k metru C jede pouhých 10 min. Je zde také dobré napojení na hlavní silniční a dálniční tahy. Velkou výhodou je vlakové spojení (žel. stanice se nachází cca 5. minut chůze od domu) do centra Prahy - na Hlavní nádraží trvá cesta vlakem necelých 20 minut. Veškeré další informace Vám poskytne a prohlídku nemovitosti zajistí makléř p. Cihlář.
