Prodej Dům 18 000 000 Kč
Nabízíme prodej úspěšně zavedené výnosové nemovitosti určené ke krátkodobému pronájmu.
Rodinný dům se nachází ve městě Frýdlant nad Ostravicí, místní část Lubno. V blízkosti najdete Lysou horu, ski areál, velké množství cyklostezek a dvě golfová hřiště.
Objekt je součástí projektu www.chaloupkakteraexistuje.cz, kde naleznete veškeré informace včetně aktuální obsazenosti. Jsme také součástí projektu Amazing places.
Jedná se o rodinný dům o dispozici 5+kk stojící na pozemku o celkové výměře 3 884 m2.
V 1. NP se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná toaleta, dvě ložnice s přímým vstupem na terasu. Koupelna se sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Dále v přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní, rovněž s výstupem na terasu.
V patře jsou další dvě samostatné ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Celková kapacita objektu je 10 osob ve 4 samostatných ložnicích.
Objekt disponuje elektrickým podlahovým vytápěním, každá místnost má vlastní termostat s možností ovládání na dálku. V domě je instalována rekuperační jednotka.
Na pozemku se nachází další budova o zastavěné ploše 65 m2 a nabízí 3 technické místnosti, prostor pro relaxaci s vířivkou pro 5 osob, venkovním kinem, sedačkami, strojem na popcorn a venkovní lednicí. V blízkosti je také připraveno ohniště.
Na terase je umístěn venkovní gril na dřevo a jídelní stůl z masivního dřeva, včetně chill-out zóny.
Parkování je zajištěno pro min. 5 vozidel. Oplacená část pozemku činí 1 500 m2, zbývající část již oplocena není. Objekt je z poloviny podsklepen.
Kolaudace objektu proběhla v roce 2021. Jednalo se o kompletní rekonstrukci, kde původní zůstalo pouze obvodové zdivo 1. NP.
Předpokládaná návratnost investice je v rozmezí 10 - 12 let, bližší informace vám rádi poskytneme osobně. Dům má nadprůměrnou výnosnost a v případě nákupu jako investice ihned generuje zisk.
Prodej nemovitosti je včetně veškerého vybavení, viz fotografie.
