Prodej Dům 7 490 000 Kč
Prodej domu 4+1 s velkým komerčním prostorem a zahradou blízko centra města
Nabízím k prodeji dům v širším centru města Frýdlant. Pro svou klidnou polohu, veškerou občanskou vybavenost v místě (obchodní centra, školy, školky, nemocnice, sportovní kluby atd.) je vhodný pro trvalé bydlení a zároveň podnikání v oblasti maloobchodu, skladování anebo nenáročné průmyslové výroby.
V domě se nachází v 1. patře bytová jednotka 4 + 1 s podlahovou plochou 100,44 m², která je v současné době užívána. Nachází se zde kuchyň - 12,2 m², obývací pokoj - 24 m², pokoj 1 - 21,2 m², pokoj 2 - 14,9 m², pokoj 3 - 13,1 m², předsíň - 8 m², koupelna s WC - 7m². Topení je kombinované plyn x krb na kusové dřevo. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Půdní prostor, do kterého je přímý vstup z bytové jednotky, nabízí možnost dalšího rozšíření nebo přestavby na další byt.
V přízemí domu je velký komerční prostor, který byl v minulosti využíván jako prodejna potravin. V současné době je využíván jako sklad. Svou plochou 113 m² a vstupem přímo z parkovací plochy je jako stvořený pro podnikání. Využití by zde mohla najít např. prodejna, sklad, kancelářské prostory nebo lehká průmyslová výroba.
V zadní části domu je původní stodola, která sloužila jako zázemí a hygienické prostory pro nebytové prostory. V současnosti je v havarijním stavu střešní konstrukce. Rekonstrukce je nutná. Při rekonstrukci možné vybudování dalšího bytového prostoru v podkroví.
Součástí RD a celku jsou venkovní úpravy běžného rozsahu - přípojka vody, kanalizace, přípojka elektro, plynu, zpevněné plochy, obrubníky, venkovní schody, ploty, plotová vrata a vrátka, trvalé porosty.
Před domem je příjezdová cesta do zahradní části oddělena plotem bránou a brankou, a zpevněná parkovací plocha o rozměru 320 m² volně přístupná přímo ze silnice.
Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada, která je celodenně osluněná.
Doporučujeme osobní prohlídku po předchozí domluvě termínu.
