Prodej Dům 16 000 000 Kč
Nabízíme ke koupi atypický rodinný dům projektovaný na míru s členitým a oploceným pozemkem o celkové rozloze cca 4200m2. Jedná se o nemovitost umístěnou na severo-východním svahu údolí na velice klidném místě s maximálním soukromím v části obce Choustníkovo Hradiště s 30ti km dojezdem do ski resortu Černá Hora a 5km od sjezdu z dálnice d11 (výjezd Heřmanice). Pozemkem protéká Kocbeřský potok a nachází se cca 200m od rozsáhlých smíšených lesů. Dům je dispozičně možno i rozdělit dle zájmu kupujícího. Nyní je v suterénu sklep na skladování potravin, kolárna, prostorná tělocvična s pingpongovým stolem, chodba a místnost nyní sloužící na skladování nápojů. V 1. np se nachází vstupní chodba, technická místnost s wc a umyvadlem, průchozí místnost s krbem, jídelna, kuchyně a pracovna. Součástí spodního patra je zastřešená terasa a dále zastřešená pergola s grilem a venkovním krbem. V 2. np se nachází tři pokoje (ložnice s balkonem a 2 dětské pokoje s balkonem), prostorná koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a wc. V tomto podlaží se také nachází obývací pokoj o velikosti 50m2 s menší vybavenou kuchyňkou a proskleným vstupem na terasu s bazénem a relaxační zónou. K domu náleží pěstitelská zahrada se skleníkem, zastřešený zapuštěný bazén 7x 3,5m s pískovou filtrací, garáž na dva vozy, oplocený antukový tenisový kurt, malý rybníček a bezúdržbové skalky plné okrasných keřů, květin a ovocných stromů. Dům byl postaven v r.1998, je v osobním vlastnictví, pečlivě udržovaný. Celková užitná plocha je 260m2, konstrukce - cihla. Zdroj vody - veřejný vodovod. Zdroj teplé vody - plynový kotel + solární ohřev. Rozvod plynu - zemní plyn. Vytápění - krb s výměníkem a plynový kotel. Kanalizace - domovní čistička odpadních vod s vodotečí do potoka. Kolem domu se nachází i zděná kutilská dílna 3x7m, zděný zahradní domek a skládek na náčiní vedle tenisového kurtu. V obci Choustníkovo Hradiště se nachází školka, 2 obchody, 3 restaurace, pošta a praktický a zubní lékař. Pro trávení volnočasových aktivit lze využít různorodá sportoviště a dětská hřiště. Nejbližší město Dvůr Králové je vzdálené 6km. Cena: 16 000 000 Kč. Podmínkou je služebnost do prosince 2023 (majitelé budují nové bydlení a potřebují tuto nemovitost obývat do 12/2023). Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.
