Prodej Dům 12 000 000 Kč
Samostatný nadstandardně řešený dům 6+1 (3kk a 3+1) s terasou a balkonem s Exkluzivně ekonomickými náklady díky modernímu způsobu vytápění + možností koupě dalšího menšího domu, který se nachází na sousední parcele za cenu 5.000.000Kč (malý dům s 1 bytovou jednotkou + nebytové prostory s využitím , jako garáže, servis, sklad atd).
Co se týká samotného rodinného domu 6+1 , tak se jedná o novostavbu (stáří 4 roky) s dvěma bytovými jednotkami 3+1 s terasou a 3kk s balkonem (2 x 150m2) . Vše vyrobeno z nadstandardních materiálů s energetickou náročností B, celková spotřeba energií je 3.000Kč na měsíc a to včetně topení i ohřevu teplé vody. Dům se nachází ve velmi klidné obci Hradčany u Plzně (cca 10 minut autem) a to v neprůjezdné ulici v blízkosti lesa.
1.BJ s vyhřívanou podlahou (dlažba) o velikosti cca 150m2 + cca 25m2 terasa. Nyní se skládá ze dvou technických místností (pracoven) s možností využití i jako ložnice. Dále obývací pokoj oddělený od velké kuchyně (stáří kuchyňské linky jsou 4 roky, veškeré spotřebiče zůstávají (myčka,2 x trouba, varná deska, lednice, digestoř. Dále je zde nadstandardně velká koupelna s WC. Orientace kuchyně a obývacího pokoje jih, ložnice na sever.
2.BJ se nachází v 1. patře o velikosti 3kk(v současné době jsou bytové jednotky propojeny, takže se byt v prvním patře využívá jako tři ložnice + koupelna s WC, nicméně je zde příprava na kuchyň a tím pádem využití BJ jako 3kk) Na podlahách je dřevěná plovoucí podlaha, vytápění infapanely (velmi ekonomické topení).
Zahrada o velikosti cca 800m2.
Oba domy jsou napojeny na kanalizaci a obecní vodu (možnost vlastní studny).
Dům (domy) se nachází v obci Hradčany (Chlumčany), což je velmi klidná obec spadající pod Chlumčany, dopravní dostupnost do Plzně cca 5 minut na okraj Plzně do centra cca 15minut. V okolí obce jsou lesy, cyklostezka, aj. V obci Chlumčany se nachází základní škola (1-9 třída),lékař, Coop potraviny jednota, Česká pošta aj.
V obci je ČOV , plyn i obecní voda.
Dům je postaven z DE termo poritových bloků Porit Théta tl. 36.5cm lehčená tepelně izolační stříkaná omítka 6cm, vnitřní strana je dvouvrstvá stěrka s vloženou armovací sklolaminátovou sítí .
Tepelně izolační vlastnosti jsou: lamda 0,07 W/kw( součinitel tepelné propustnosti obálky) včetně omítek
tepelný odpor R=m2K/W včetně omítek = 6,2
Budova kategorie velmi úsporná = B do 50kWh/m2/rok
Okna + balkonové dveře + vchodové dveře jsou dřevěná eurookna tl 92mm s izolačním 3sklem
Vytápění podlahové přímé elektrické (bez ohřevu media) velmi úsporné
Ohřev TUV bojlerem 240 l
Dodavatel energie ČEZ, tarif na RD - D 56d tepelné čerpadlo, jistič hlavní 3F 25A
tarif na druhý dům-D 57d přímotopná sazba 3F 20A
Vodovod obecní, kanalizace obecní do čističky( vodné+stočné) je taktéž zálivková odbočka s zálivkovým odpočtem
Komunální služby-vývoz popelnice 2x měsíčně
Kabelový internet
