Prodej Byt 3+kk 10 890 000 Kč
Vacínova, Praha 8 - Libeň

Toužíte bydlet v klidném, moderním bytě, přitom s atmosférou historické zástavby, a jen několik málo minut od všech vymožeností velkoměsta? Pak je tato nabídka pro vás. Jedná se o stylový byt 3+kk dokončený v roce 2019. Byt se nachází v celkově zrevitalizovaném činžovním domě v klidné ulici, jen pár kroků od stanice metra Palmovka, a tedy ani ne 10 minut od centra města. Byt se nachází ve čtvrtém patře domu s výtahem. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, a představuje opravdu reprezentativní bydlení v "klasické" zástavbě přelomu 19. a 20. století. Byt má výměru bezmála 80 m2, a najdeme v něm kromě velice prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou dvě ložnice, prostornou koupelnu s toaletou, dvě komory, a v neposlední řadě ještě separátní toaletu. Orientace obou ložnic je do klidného vnitrobloku, zatímco obývací pokoj má okna do ulice Vacínova, která je jednosměrná, s velice řídkým provozem. Kuchyňská linka je plně vybavená moderními spotřebiči, v obývacím pokoji je dost místa jak pro velký jídelní stůl, tak pro pracovní kout. Byt je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem etážového topení. Situační plánek (3D model) si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Hlavní výhodou je blízkost stanice metra: ze dveří domu se k soupravě podzemní dráhy dostanete za dvě minuty, a za dalších pár minut jste v samém centru města. Stejně doslova za několik minut je možné se dostat do Holešovic, do Karlína, nebo na Žižkov. Na popularitě nabývající lokalita staré Libně má rozhodně co nabídnout, a to nejen výbornou dostupnost do všech koutů hlavního města díky už zmiňované bezprostřední blízkosti dopravního uzlu Palmovka. Tato část města, někdy nazývaná "druhým Karlínem" zažívá aktuálně bouřlivý rozvoj. Dokladem toho jsou nejen nově vznikající kavárny a další podniky, ale zejména čilá výstavba četných administrativních a bytových komplexů v blízkosti Libeňského mostu, s čímž je neodmyslitelně spjato zkvalitňování veřejných prostor. Navíc v dohledné době (v plánu do roku 2025) dojde k zásadní revitalizaci přilehlého Náměstí Bohumila Hrabala v prostoru mezi stávajícím autobusovým nádražím a ulicí Na Žertvách. Toto náměstí se stane hned v několika ohledech ukázkovým příkladem řešení městského veřejného prostoru. V současnosti se jeho 3D model představuje na mezinárodní výstavě architektury a urbanismu Architecture Week v Jízdárně Pražského hradu. Realizace náměstí bude koordinována s výstavbou polyfunkčního objektu Palmovka One, který navrhli architekti ze studia Obermeyer Helika. Energetický štítek budovy (PENB) je k dispozici. Náklady na provoz bytu (domovní služby vč. fondu oprav a dalších souvisejících poplatků) činí necelé 3.000 Kč měsíčně, k tomu je nutné počítat se spotřebou elektřiny a plynu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, s jehož správným nastavením a sjednáním za co nejvýhodnějších podmínek vám rádi pomůžeme. Neváhejte se s námi spojit pro domluvení osobní prohlídky.