Prodej Byt 2+kk 9 490 000 Kč
Poděbradská, Praha 9 - Vysočany

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v 1.NP s užitnou plochou 82 m2 s předzahrádkou 36 m2. K bytu náleží garážové stání pro 2 auta a motorku o velikosti 23 m2 a sklep 1,5 m2 oboje v 1PP domu. Byt je novostavbou, byl kolaudován začátkem roku 2022. V nově dokončené Rezidenci Poděbradská, která nabízí moderní styl bydlení se na střeše budovy nachází společná terasa s posezením a krásnými výhledy do okolí. Byt je vybaven chytrým osvětlením Philips Hue, plovoucími podlahami, bezpečnostními dveřmi, bezpečnostní vložkou a plastovými eurookny s trojsklem. Ve vysoké kvalitě provedení byla dodělána vestavená skříň v prostoru u kuchyňské linky, kde je velké množství úložných prostor a místo pro pračku a sušičku. Na fotografiích v inzerci je současná kuchyňská linka a vizualizace nové kuchyňské linky. Současnou kuchyňskou linku vč. zařízení lze ponechat nebo byt lze předat bez ní. Byt je okamžitě připravený k užívání. Nízké měsíční náklady na bydlení: poplatky SVJ 1.908,- Kč energetická náročnost: třída B podlahová plocha: 46 m2 předzahrádka: 36 m2 garáž: 23 m2 (1PP) sklep: 1,5 m2 (1PP) Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, v nedalekém okolí MŠ, ZŠ, restaurace, kavárny, hospody a další. Vedle domu je Retail Park Poděbradská, kde se nachází supermarket Billa, lékárna, drogerie, elektro, McDonald's a další obchody. Nedaleko domu je Kejřův park a park Zahrádky (s několika dětskými hřišti a s rybníkem). Autem (5 min.) nebo 4 zastávky tramvají je OC Harfa (banky, obchody, supermarket Albert atd.). Nedaleko také OC Fénix. Přímo před domem je tramvajová zastávka MHD "U Elektry", která je od domu vzdálena cca 20 m. Ze zastávky je přímé spojení na metro "B" "Hloubětín" tři zastávky tramvají nebo na metro "B" "Českomoravská" tramvají do 5 min. Vlakové nádraží Libeň 4 min. tramvají (2 zastávky). Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Pokud uvažujete o této nemovitosti jako o investiční nemovitosti, na vyžádání zašleme výpočet nájmu, procentuální návratnost investice a další podrobnosti. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.