Prodej Byt 2+1 4 250 000 Kč
Březinova, Praha 8 - Karlín

Veškeré informace naleznete na www.byt-brezinova.cz Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v dobrém stavu o celkové užitné ploše 47,71 m2 + sklepní koje 2 m2 v těsné blízkosti centra města. Byt, nacházející se v 3 nadzemním podlaží cihlového domu, se skládá z obývacího pokoje, předsíně, kde se nachází kuchyňský kout, ložnice, šatny, koupelny s toaletou. Byt v družstevním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Převod do osobního vlastnictví se v tuto chvíli neplánuje (prohlášení vlastníka není hotové, převod aktuálně není možné realizovat), nicméně do budoucna převod není rozhodně vyloučen a jeho realizace se dá očekávat, jde tedy o skvělou investiční příležitost. Jádro bytu je zděné, okna jsou dřevěná, ale již jsou zakoupena nová plastová s termínem rekonstrukce zhruba na jaře 2023 v rámci renovace fasády bytového domu, která aktuálně probíhá. Okna jsou orientována na západní stranu do klidného vnitrobloku. Vnitřní prostory domu jsou v dobrém stavu, pravidelně udržované. Cihlový dům není zateplený. Měsíční náklady na provoz bytu včetně fondu oprav a včetně dosud splácené anuity činí zhruba 7 032 Kč / měsíc (z toho činí anuitní splátka 4 281 Kč / měsíc) + individuální spotřeba elektřiny a plynu. Dosud nesplacená anuita činí cca 600 000 Kč - její přesná výše bude družstvem dodána k datu prodeje. Byt je aktuálně podnajatý po jednotlivých pokojích. Více informací o podnájemních vztazích poskytneme osobně či telefonicky. Vyhledávaná lokalita Prahy 8 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází park Vrch Vítkov vhodný k procházkám i sportovnímu využití. Dobrá dostupnost DP Praha - tramvajová zastávka Urxova cca 200m od domu, stanice metra Křižíkova cca 500m od domu. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru při zajištění jinou nemovitostí. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany družstva prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné v rámci dne otevřených dveří, a to v úterý 7.6.2022 od 16:00 - 17:30 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího množství zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.