Prodej Byt 1+kk 1 400 000 Kč
Malátova, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Nabízím větší garsoniéru (24,6 m2 + lodžie) s novými plastovými okny a nádherným výhledem ze zastřešené lodžie. Byt se nachází v klidném a velmi dobře udržovaném a spravovaném domě v jedné z nejlepších ústeckých lokalit. Měsíční zálohy včetně fondu oprav jsou 2500 Kč (cena čerstvě po zvýšení cen energií, dosud to bylo 2000 Kč). K bytu náleží též sklepní kóje. Dům je zateplený, jsou v něm 2 výtahy. Parkování před domem, blízko do centra, veškerá občanská vybavenost v místě. Byt je pronajatý skvělému nájemníkovi (7 let bez jakéhokoli problému, nájemné hrazeno vždy včas - lze prokázat výpisem z účtu), nájemní smlouva vždy na rok. V ideálním případě hledám zájemce, který by měl zájem na pokračování nájmu (není podmínkou). Aktuální čistý výnos je 4100 Kč měsíčně, výročí smlouvy je 30.6.2023. Prohlídka je možná kdykoliv.