Prodej Byt 1+1 5 790 000 Kč
Šaldova, Praha 8 - Karlín

Hledáte vhodné startovací bydlení s výhodami centra města na dosah ruky, přesto klidem a kouzlem pavlačového domu? Nebo vhodnou příležitost pro investici do nemovitosti v oblasti s vysokou poptávkou po nájemním bydlení? To vše vám nabízí cihlový byt 1+1 o velikosti 38,3 m2 vč. komory přístupné z pavlače + navíc prostorný sklep (6,1 m2). Byt se nachází v 2. patře (3NP) jen pár minut chůze od metra Křižíkova, obchodů a parků. Hlavní prostorná místnost (cca 20m2) je vytápěna WAFkou, ve zrekonstruované koupelně je el. boiler pro ohřev teplé vody a el. topný žebřík. Stav bytu je vhodný jak k okamžitému nastěhování, tak také k úpravě dispozice například nadstavbou obytného patra díky vysokým stropům. Byt je ještě v družstevním vlastnictví, avšak je již schválen převod jednotek do OV související s komplexní rekonstrukcí domu, výstavbou výtahu a finanční kompenzací získanou odprodejem půdních prostor - v průběhu následujících let se tedy samotný byt zhodnotí bez vaší další investice. Aktuální náklady na bydlení pro dvě osoby jsou 4 728Kč + 1000Kč záloha na plyn + 1000Kč záloha na elektřinu. Platba družstvu zahrnuje také splátku anuity úvěru, který umožnil odkoupení domu od města a vznik bytového družstva, a to ve výši 2 521Kč (k 31.12.2022 zbývá splatit cca 400 000Kč). Počítá se však s variantou splacení celého úvěru družstva z finančního plnění odprodeje půdy, v dohledné době tedy náklady o tuto položku poklesnou. V případě, že vás náš byt zaujal a máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte mne kontaktovat. Prodej bez RK, právní služby jsou zajištěny.