Pronájem Byt 4+kk 25 000 Kč 78 m²
Bělčická, Praha 4, Praha, Hlavní město Praha

Nabízíme k pronájmu částečně vybavený byt 4+kk, 78 m2 v Praze 4 v Záběhlicích (Spořilov) ve druhém patře cihlového bytového domu s výtahem. Byt sestává ze tří samostatných neprůchozích pokojů, jídelny, kuchyňského koutu, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem, a zasklené zateplené lodžie (rekonstrukce v roce 2021) přístupné z jednoho z pokojů. Byt byl kompletně rekonstruován v roce 2012 (ve vstupní chodbě, v jídelně a v kuchyňském koutě dlažba, ve třech samostatných pokojích plovoucí dřevěná podlaha; vnitřní žaluzie, nové rozvody elektřiny, vody, štukování). Koupelna a WC prošla novou kompletní rekonstrukcí v roce 2022. K bytu je k dispozici sklep v suterénu domu (2,4 m). Byt má bezpečnostní dveře. Byt disponuje velmi dobrými klimatickými podmínkami, v teplých měsících se nezahřívá. Byt je částečně vybaven (kuchyňská linka, digestoř, varná plynová deska, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, kombinovaná chladnička, pračka, myčka nádobí, vestavěné skříně na chodbě a v jednom z pokojů, šatní skříň IKEA ve druhém z pokojů, manželská postel, velký policový regál ve třetím z pokojů; na přání lze ponechat komodu a prosklenou skříň z masivu). Nekuřácký byt, možnost kouření na balkoně. V těsné blízkosti bytu nákupní centrum, supermarket Albert a Penny Market, MŠ, ZŠ, gymnázium, poliklinika, výborná dostupnost MHD, nedaleko metro. Velikou předností bytu jsou jeho vynikající izolační vlastnosti a nízké náklady na vytápění a ohřev teplé vody a jejich budoucí snížení. V celém bytě jsou instalována nová velice kvalitní dřevěná eurookna s trojskly. Polovina domu je zateplena, v domě je aktuálně nově instalována vlastní kotelna a tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev vody (instalace bude dokončena na podzim 2022). Náklady na vytápění a ohřev vody budou tudíž velice nízké. Po instalaci tepelného čerpadla dojde ke snížení průměrných nákladů na vytápění a ohřev vody přibližně na třetinu. Volné parkování zdarma u domu (v lokalitě nejsou zavedeny rezidenční modré zóny). Byt je k dispozici od září 2022.