Prodej Pozemek 13 455 000 Kč
Churnajevova, Praha 4 - Modřany

Bydlete ve vlastním domě se zahradou přímo v Praze Nabízíme prodej nemovitosti Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli ke koupi nemovitost v katastrálním území Modřany, Praha 4 s vlastní, menší zahradou a to v ulici Churnajevova. Jedná se o nemovitost v klidné ulici, z jedné strany lemované rodinnými domy a domky, z druhé navazující přímo na zeleň - okolí Cholupického potoka, který odděluje městskou část Modřany a Nové Komořany. Rodinný dům, který Vám ke koupi nabízíme, překvapí svou velikostí a vnitřní dispozicí, která na první pohled z ulice rozhodně není patrná. Dům je v dobrém stavu, dá se obývat, spíše ale vybízí ke kompletní rekonstrukci - přizpůsobení k dnešním náročnějším požadavkům moderního bydlení a splnění si vlastních představ. Dům je celkem 4podlažní. V přízemí je v tuto chvíli poměrně velký obývací pokoj s krbem, propojený a kuchyní a jídelnou, jedna samostatná místnost, prostorná koupelnou s oknem do zahrady, samostatná toaleta, špajz, vstup do zahrady - na terasu, vstup do suterénu a v neposlední řadě také široké schodiště nahoru do patra. Ve 2. podlaží jsou celkem 3 samostatné pokoje. Na jeden z nich navazuje původní pracovna - později se záměrem zbudovat tady druhou, menší kuchyň v případě dvougeneračního využití nemovitosti a balkon. Je tady také další toaleta. Chodbou, nebo dá se říct i šatnou (s původními, širokými vestavnými skříněmi) se dostáváme ke vstupu na půdu a následně na terasu (plochou část nynější střechy) s naprosto neuvěřitelným výhledem. Pohled na okolí, zeleň, Prahu i část řeky ve Vás vyvolá úžas a okamžitě evokuje jasnou ideu - půdu zahrnout do obytného prostoru a právě tady vytvořit luxusní terasu. Zároveň má dům ale suterén, který nabízí také své možnosti. Kromě skladu a prostoru pro umístění kotle, je zde zbudovaná sauna, včetně sprchy a ochlazovací nádrže. Tento prostor je momentálně upraven jako "amatérsky-profesionální" nahrávací studio :-) Jednoduchým odstraněním izolační zvukové membrány je ale možné opět zprovoznit saunu, všechno je funkční. Konečně se popisem dostáváme na zahradu. Pozemek je ideální k užívání si času mimo interiér domu, není velký, tím pádem ale s nenáročnou údržbou. Ulice je klidná, kousek autobusová zastávka. V okolí občanská vybavenost - obchody, poliklinika, sportovní areály, restaurace.. V případě Vašeho vážného zájmu, prosím volejte makléřce na mobilní číslo a domluvte si prohlídku této nemovitosti. Přijeďte se podívat, rádi Vám osobně na místě sdělíme víc.