Prodej Dům 8 490 000 Kč
Prodej rodinného domu s hosp. budovou 268 m2, pozemky 5.695 m2 Staré Hamry, okres Frýdek-Místek Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářskou budovou k rekreaci v obci Staré Hamry, místní části Gruň. Dům s rozsáhlými pozemky je umístěn na polosamotě v samém srdci CHKO Beskydy, v oblasti lyžařského areálu Gruň a hotelu Charbulák, a blízkosti penzionu Švarná Hanka (cca 700m). Soubor nemovitostí se skládá z hlavní stavby rod. domu s užitnou plochou 268 m2 a hospodářské budovy s přístavbou o celkové výměře 204 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží, V 1. NP je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a oddělené WC, 2 prostorné haly a zadní veranda s vedlejším vchodem, krytá terasa u hlavního vstupu. Ve 2. NP jsou dvě oddělené ložnice, hala a komora. Stavba má kamenné základy kombinované s betonem, svislé konstrukce jsou smíšené roubené, částečně vyzdívané. Strop v 1. NP je dřevěný trámový s podhledy. Vnitřní povrchy stěn jsou řešeny obklady z lakovaných palubek a štukovými omítkami. Vnější dřevěný obklad domu je řešen jako šindelový. V části domu jsou keramické dlažby (koupelna, WC, veranda, kuchyň) a keramické obklady v koupelně, WC a kuchyni. Ostatní podlahy jsou dřevěné deskové, lakované. Okna jsou dřevěná kastlíková, dveře dřevěné. Venkovní kamenná dlažba na terasách o celk. ploše cca 47 m2. Pod verandou je kamenný klenbový sklep o ploše 12m2. Střecha domu je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Dům prošel modernizací v letech 2005, 2007 a 2014-2015 – zateplení střechy, rekonstrukce koupelny, elektroinstalace v mědi a nový rozvaděč, rozvody vody a odpady v plastu, instalace 2boilerů na ohřev TUV, instalace kachlových kamen v obývacím pokoji a ložnici, vyvložkování komínů. Dům má vlastní zdroj užitkové vody (vrtanou studnu), odpad je sveden do septiku. Vytápění je řešeno kombinací kachlových kamen a elektrických přímotopů, které jsou osazeny ve všech obytných místnostech. Dům je napojen na rozvod NN 240V/400V. Nemovitost se prodává s vybavením a zařízením, případně po dohodě s majitelem. Samostatně stojící hospodářská budova o celkové ploše 204 m2 se sedlovou střechou se skládá ze dvou částí: 1. část o ploše 82 m2 - využívaná jako seník a chlév, stavba má částečně vyzděnou a dřevěnou sloupkovou konstrukci s dřevěnou výplní a kamenným základem; 2. část o ploše 122 m2 - nová část, v podobě hrubé stavby, kterou lze užívat plnohodnotně samostatně, s betonovým základem, svislá konstrukce POROTHERM 30mm, dřevěný krov, příprava na instalaci oken. Tato část má rozvody elektřiny v mědi a samostatný rozvaděč. Tato část konstrukčně umožňuje zbudovat podkroví a rozšířit užitnou plochu této části stavby o dalších cca 100 m2. Velice atraktivní lokalita s významnými turistickými cíli (Visalaje, Bílý Kříž, vod. nádrž Šance). Přístup k nemovitosti je po obecní a částečně po nezpevněné neveřejné komunikaci. Prohlídka nemovitosti je možná po dohodě. Zdarma zajistíme financování této nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo na volbu kupujícího podle jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
