Prodej Byt 2+kk 3 850 000 Kč 45 m²
Sekaninova, Nusle, Praha 2, Hlavní město Praha

Dovoluji si nabídnout nebytový prostor 1+kk (2+kk), 44,5 m2 v příjemné lokalitě Prahy 2 Nusle - v těsné blízkosti parku Folimanka. Prostor byl uzpůsoben a pronajímán na bydlení, případně lze využít jako kancelář , či obchodní prostor (kadeřnictví, masáže, ordinace aj.). Dispozice jednotky je jedna velká místnost s kuchyňským koutem, dále menší místnost bez okna (7 m2), kterou lze využít na přespání, koupelna s WC a sprchovým koutem. K ohřevu vody slouží elektrický bojler, k vytápění slouží plynový kotel. V jednotce jsou instalovány nové radiátory. Jednotka se nabízí za cenu 3 850 000 Kč včetně všech služeb RK. Majitel nabízí provedení rekonstrukce jednotky - nová koupelna, vymalování, nový elektrokotel k autonomnímu vytápění. Cena jednotky po rekonstrukci by byla 4 000 000 Kč. Prostor se nachází v suterénu revitalizované cihlové budovy - nová střecha, fasáda, zateplení, nové elektrické rozvody, stoupačky a nový výtah. Okna jednotky jsou do atria. Jednotka je na výborném místě s velmi dobrou dopravní obslužností, naproti domu je velký park Folimanka, v okolí jsou dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékař, nákupní možnosti, restaurace . Tramvajová zastávka - 2 minuty chůze. Vhodné jako investice se zajímavým výnosem. V domě nabízíme ještě další bytové i nebytové prostory. Nabízíme další, téměř totožnou jednotku, také 1+kk, rozměr 43,9 m2 za 3 850 000 Kč. Dále dva nebytové prostory, které mají dohromady 104 m2 za cenu 3 900 000 Kč. Tyto prostory lze případně využít a zrekonstruovat na sklepy a pronajímat (v domě žádné jiné sklepy nejsou), případně původní záměr byl vytvoření jógového studia. Tyto prostory lze propojiti i s nabízenými nebyt. prostory 2+kk. A třetí jednotka v nabídce - byt , dispozičně 3+kk, rozměrově 84 m2 za 8 840 000 Kč. Doporučuji k prohlídce.