Prodej Byt 4+kk 12 650 000 Kč
Hoblíkova, Brno - Černá Pole

4+kk, Hoblíkova v klidné a žádané lokalitě Brno Černá pole. CP 109 m2 + parkovací stání Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk,109m2 na adrese Hoblíkova v klidné a žádané lokalitě Brno Černá pole. Námi nabízená bytová jednotka se nachází v 1. Patře s výtahem. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně (13,22m2), ze které se vchází do všech místností bytu. Pokoj s balkonem a výhledem do zahrady (pokoj 12,61m2 , balkon 3,9m2) Pokoj s kuchyňským koutem a obývacím pokojem (24,61m2) je průchozí do dalšího pokoje (24,61m2), ložnice s výhledem do zahrady (18,85m2), komora, která může sloužit jako šatna (5,22m2), koupelna s WC a vanou (4,93m2), druhá komora (1,3m2). Vytápění na elektrické přímotopy, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytové jednotce náleží parkovací místo o velikosti 13m2. Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí. -Nová elektroinstalace -Vodoinstalace - Nové vatou zateplené SDK podhledy s LED osvětlením -Videotelefon pro otevírání vchodových dveří -Nový elektrický bojler -Nové leštěné omítky -Všechny místnosti jsou zasíťované pro slaboproudé kabely utp cat.5e-vlastní rozvaděč RACK. Dále koaxiálními kabely pro TV. -Příprava pro EZS-zabezpečovací systém. Slaboproud je provozován UPC-dnes už je to Vodafone. Do bytu je připraven přívod i pro provozovatele O2. Dům má venkovní kameru před domem a do zahrady. Vnitřní kamera je u vchodových dveří a spodním schodišti. Pro vstup do domu jsou pořízené elektronické klíčenky. Bytovou jednotku je také možné rozdělit na dvě. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí -Zateplení -Plastová okna -Nové balkony -Nové odpady a voda -Nový výtah -Nová fasáda -Rekonstrukce páteřních rozvodu elektro -Nové balkony Měsíční náklady na bytovou jednotku činí: Fond oprav: 1744,- Kč , vodné 300,- Kč/osoba (bytová jednotka má vlastní vodoměr), elektřina 3800,- Kč. Výše uvedená nemovitost se nachází jen asi 10 minut pěší chůzí od centra města. Výborná občanská vybavenost a spojení MHD. PENB - ev. č. průkazu 332822.0 ze dne 30.1.2021, klasif třída F. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Naše RK vám ráda pomůže i se zprostředkováním financování na tuto nemovitost.