Prodej Dům 9 500 000 Kč
Prodej řadového domu, Český Brod Nabízíme k prodeji koncový řadový dům v gotickém městě Český Brod. Umístění domu v obytné zóně s sebou přináší tolik vyhledávaný klid a minimální provoz na příjezdové komunikaci a zároveň bydlení ve městě s veškerou občanskou vybaveností. Dům je kolaudován v roce 2019 a pyšní se dispozicemi 4+1 s podlahovou plochou 145 m2. Součástí nemovitosti je předzahrádka, kde je vybudováno a zpevněno stání pro jedno auto s možností rozšíření i pro druhé. Nezanedbatelným bonusem je uzamykatelná, dřevem obložená klec na kola a další drobnosti. Slunná zahrada směřující na jih s předpřipravenou nosnou konstrukcí na terasu přímo vybízí k klidnému odpočinku nebo práci na zahrádce. Jsou zde dva vyvýšené záhonky pro pěstování vlastní zeleniny, zajímavě oddělený prostor pro okrasné květiny, maliny, rakytník, višeň a zasázený živý plot z habru, který do budoucna poskytne dostatek soukromí. Na pozemku se nachází také kůlna kam se vejde vše, co je potřeba. Samotný dům, postavený z tvárnic je zateplen 25 cm izolace, má 2. NP a prakticky řešené místnosti. V přízemí najdeme plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s jídelnou, technickou místnost a WC. V patře jsou potom 3 neprůchozí pokoje, prostorná šatna a koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Ve všech obytných místnostech je jako podlahová krytina použita lepená dřevěná plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům splňuje i další současné moderní prvky jako centrální vysavač, filtr na vodu, vzduchotechnika, podlahové vytápění, předokenní elektrické žaluzie, zakopaná vodní nádrž na sběr dešťové vody, příprava na tepelné čerpadlo i solární panely a příprava na alarm. Český Brod leží na železniční trati Praha - Kolín, kdy spoje na Masarykovo nádraží jezdí každou půlhodinu. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 5 km. Ve městě funguje autobusová doprava do měst Čelákovice, Lysá nad Labem, Hradešín, Kostelec nad Černými lesy, Kouřim, Mukařov, Pečky a Tuklaty. K vybavení města patří tři mateřské školy (jedna v místní části Liblice), dvě základní školy, základní umělecká škola. Střední školy jsou ve městě zastoupeny gymnáziem, střední odbornou školou specializující se na ekonomii a informační technologie, a také praktickou školou. Přímo v Českém Brodě najdeme tři obchodní řetězce (Billa, Penny, Lidl) a mnoho menších obchodů a restaurací. Hledáte prostorné moderní bydlení na klidném místě s výbornými sousedskými vztahy a zároveň s vynikající dojezdovou vzdáleností do Prahy? Potom doporučuji prohlídku. PENB je v přípravě, vzhledem k použitým materiálům je dům energeticky úsporný.
