Prodej Byt 2+kk 7 900 000 Kč
Národní obrany, Praha 6 - Bubeneč, okres Praha

Byt 2+kk, Praha 6 - Bubeneč Prodej bytové jednotky vystavěné v pátém nadzemním podlaží sedmi podlažního cihlového domu s výtahem v centru městské části Praha 6, ulice Národní obrany, 150 metrů od Vítězného náměstí. Byt prošel postupně v roce 2012 a 2018 kompletní rekonstrukcí, v bytě jsou vyměněna nová špaletová okna orientovaná na východní stranu. Celková výměra bytu 48,5 m2, kuchyň s obývacím pokojem 17,3 m2, ložnice 20,4 m2, chodba 7,2 m2 a koupelna 3,5 m2. Nízké provozní náklady na byt, zálohy za služby 2026 Kč/měsíčně, včetně fondu oprav 3526 Kč/měsíčně. S vlastnictvím bytu souvisí další spoluvlastnický podíl na jednotce garáží o výměře 230 m2 a na nebytovém prostoru v suterénu užívanému jako kancelář o výměře 46 m2, tedy další příjem. Vlastník bytu je oprávněn spoluužívat uzamykatelnou lodžii v mezipatře domu orientovanou na západ. Parkování je možné ve dvoře, v některé z garáží za měsíční pronájem 2.200 Kč s tím, že vlastníci jednotek v domě mají přednost před třetími osobami v případě uvolnění garáže. V domě je funkční společenství vlastníků jednotek, s ohledem na příjmy z pronájmu nebytových prostor je zřejmé, že do domu i dvora s garážemi se pravidelně investuje.